Quy hoạch Phường Thủ Đức, TP.HCM

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Thủ Đức gồm: Phường Trường Thọ (Thành phố Thủ Đức), Phường Linh Chiểu (Thành phố Thủ Đức), Phường Bình Thọ (Thành phố Thủ Đức), Phường Linh Đông (Thành phố Thủ Đức). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 29.682 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.835691, 106.755664.

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

• Phân khu số 2 – QĐ 8249/QĐ-UBND (15/6/2025)
• Phân khu số 3 – QĐ 8250/QĐ-UBND (15/6/2025)

• Metro 6: Tân Sơn Nhất – Phú Hữu (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 275 m.
• Metro 1: Bến Thành – Suối Tiên (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.000 m.
• Metro 7: Thủ Thiêm – Vinhomes GP (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.019 m.

Các trục đường lớn: Đường Võ Nguyên Giáp, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Bá, Đường Số 1, Kha Vạn Cân, Lê Văn Ninh, Tô Ngọc Vân, Đường Kha Vạn Cân, Võ Văn Ngân, Vòng xoay Chợ Thủ Đức.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

14 trường phổ thông, 8 trường mầm non, 3 chợ, 5 siêu thị / TTTM, 1 bệnh viện.

• Trường tiểu học: Trường Tiểu học Từ Đức - Cơ sở 2, Trường Tiểu học Lương Thế Vinh, Trường Tiểu Học Từ Đức - Cơ sở 1, Trường Tiểu học Nguyễn Trung Trực
• Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Bình Thọ, Trường Trung học cơ sở Lê Quý Đôn, Trường Trung học cơ sở Lê Văn Việt, Trường Trung học cơ sở Trường Thọ
• Trường THPT: Trường Trung học phổ thông An Dương Vương, Trường Trung học phổ thông Nguyễn Hữu Huân, Trường Trung học phổ thông Thủ Đức
• Chợ: Chợ Từ Đức, Chợ Thủ Đức, Chợ Thủ Đức B
• Siêu thị / trung tâm thương mại: Tops, Co.opFood, MM Food Service Hưng Phú, Vincom Plaza Thủ Đức
• Bệnh viện: Phòng khám đa khoa YHCT Thiên Phúc Đường

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

1. Mở bản đồ quy hoạch Thủ Đức, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Thủ Đức”.
2. Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
3. Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.