Quy hoạch Phường Tam Bình, TP.HCM

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Tam Bình gồm: Phường Bình Chiểu (Thành phố Thủ Đức), Phường Tam Phú (Thành phố Thủ Đức), Phường Tam Bình (Thành phố Thủ Đức), Phường Hiệp Bình Chánh (Thành phố Thủ Đức). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 29.870 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.869359, 106.730933.

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

• Phân khu số 3 – QĐ 8250/QĐ-UBND (15/6/2025)
• Phân khu số 2 – QĐ 8249/QĐ-UBND (15/6/2025)

• Metro 10: vành đai ngoài (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 157 m.
• Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.439 m.
• Thủ Dầu Một – TP.HCM (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường.

Các trục đường lớn: Đỗ Mười, Đường số 11, Tỉnh lộ 43, Cầu vượt Gò Dưa, Bình Chiểu, Tô Ngọc Vân, Tam Bình, Đường Ngô Chí Quốc, Cầu Bình Phú, Ngô Chí Quốc.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

11 trường phổ thông, 2 trường mầm non, 5 chợ, 7 siêu thị / TTTM, 2 bệnh viện.

• Trường tiểu học: Trường Tiểu học Trần Văn Vân, Trường Tiểu học Trương Văn Hải, Trường Tiểu học Nguyễn Văn Tây, Trường Tiểu học Thái Văn Lung
• Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Bình Chiểu, Trường Trung học cơ sở Thái Văn Lung, Trường Trung học cơ sở Tam Bình
• Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Tam Phú, Trường Trung học phổ thông Bình Chiểu
• Chợ: Chợ đầu mối Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Khiết Tâm, Chợ Đêm Linh Trung
• Siêu thị / trung tâm thương mại: Coopmart Tam Bình, Nhge thuat, TH Nghệ thuật, Th
• Bệnh viện: Trung tâm Điều dưỡng Người bệnh Tâm Thần Thủ Đức, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

1. Mở bản đồ quy hoạch Tam Bình, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Tam Bình”.
2. Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
3. Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.