Quy hoạch Phường Long Bình, TP.HCM

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Long Bình gồm: Phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức), Phường Long Thạnh Mỹ (Thành phố Thủ Đức). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 11.653 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.860116, 106.830433.

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

• Phân khu số 4 – QĐ 8251/QĐ-UBND (15/6/2025)

• Metro 7: Thủ Thiêm – Vinhomes GP (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.040 m.
• Metro 1: Bến Thành – Suối Tiên (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.797 m.
• Metro 5: Long Trường – Đa Phước (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.676 m.
• TP mới Bình Dương – Suối Tiên (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường.
• Metro 10: vành đai ngoài (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 3.131 m.

Các trục đường lớn: Đường vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh, Cầu cạn Đường vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh, Xa lộ Hà Nội, Hầm chui Nút giao Đại học Quốc gia, Hầm chui Bến xe Miền Đông Mới, Nguyễn Xiển, Hoàng Hữu Nam, Lê Văn Việt, Nguyễn Văn Tăng, Cầu Rạch Hầm.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

13 trường phổ thông, 7 trường mầm non, 4 siêu thị / TTTM, 1 bệnh viện.

• Trường tiểu học: Trường Tiểu học Nguyễn Minh Quang, Trường Tiểu học Long Thạnh Mỹ, Trường Tiểu học Long Bình, Trường Tiểu học Tạ Uyên
• Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Long Bình, Trường Trung học cơ sở Hưng Bình
• Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Nguyễn Huệ, Trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Tăng
• Siêu thị / trung tâm thương mại: Phố Thương Mại, King Food Mart - S10.02 Vinhomes Grand Park, HiepDoanShop, Vincom Mega Mall
• Bệnh viện: Bệnh viện Ung bướu - Cơ sở 2

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

1. Mở bản đồ quy hoạch Long Bình, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Long Bình”.
2. Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
3. Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.