Xem Quy Hoạch
Tra cứu quy hoạch TP.HCM: số tờ số thửa, tọa độ, bản đồ
Hướng dẫn tra cứu quy hoạch, kiểm tra quy hoạch đất TP.HCM trực tuyến: theo vị trí trên bản đồ, số tờ số thửa, tọa độ VN2000 trên sổ hồng hoặc link Google Maps.
4 cách xem quy hoạch một lô đất
- Bấm trên bản đồ: phóng to tới lô đất, bấm vào – có ngay loại đất, diện tích dính quy hoạch, lộ giới, chỉ tiêu xây dựng.
- Số tờ, số thửa: nhập theo bản đồ địa chính mới và chọn phường/xã.
- Tọa độ / link Google Maps / địa chỉ: dán vào ô Tọa độ.
- Góc ranh sổ (VN2000): dán bảng tọa độ trên sổ để vẽ đúng ranh.
Đọc kết quả quy hoạch
- Quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500: chức năng đất (nhà ở, cây xanh, công cộng, giao thông…), tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Lộ giới, chỉ giới đường đỏ: phần thửa bị mở đường.
- Metro: tuyến, ga gần nhất, cảnh báo nằm trên hướng tuyến.
- Cốt nền: cao độ thiết kế so với mặt đất hiện trạng.
Màu bản đồ theo chú giải của Sở; chạm vào bản đồ để đọc tên loại đất, không cần đoán theo màu.
Câu hỏi thường gặp
Tra cứu quy hoạch đất bằng số tờ, số thửa như thế nào?
Chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa theo bản đồ địa chính và chọn phường/xã mới (gõ cả tên phường cũ cũng được gợi ý). Nếu cùng số tờ thửa có nhiều thửa, danh sách ghi rõ phường cũ để chọn đúng.
Có tra quy hoạch bằng tọa độ VN2000 trên sổ hồng được không?
Được. Chọn Góc ranh sổ, dán bảng tọa độ các góc (X, Y) trên sổ; hệ thống vẽ ranh, tính diện tích và tra quy hoạch đúng phần đất của bạn.
Xem quy hoạch có mất phí không?
Miễn phí, không cần đăng nhập. Thông tin để tham khảo; thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan nhà nước cấp.
Dữ liệu quy hoạch lấy từ đâu?
Từ cổng GIS Sở Xây dựng TP.HCM (ưu tiên, cập nhật các đồ án phân khu 2025) và bản đồ số Sở Quy hoạch – Kiến trúc; metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg.