Quy hoạch Phường Hiệp Bình, TP.HCM

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Hiệp Bình gồm: Phường Hiệp Bình Chánh (Thành phố Thủ Đức), Phường Hiệp Bình Phước (Thành phố Thủ Đức), Phường Linh Đông (Thành phố Thủ Đức). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 51.374 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.845444, 106.723642.

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

• Phân khu số 2 – QĐ 8249/QĐ-UBND (15/6/2025)
• Phân khu số 3 – QĐ 8250/QĐ-UBND (15/6/2025)

• Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 726 m.
• Metro 6: Tân Sơn Nhất – Phú Hữu (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.220 m.
• Metro 10: vành đai ngoài (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.899 m.
• Thủ Dầu Một – TP.HCM (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường.
• Metro 9: An Hạ – Bình Triệu (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.301 m.

Các trục đường lớn: Ngã Tư Bình Triệu, Quốc lộ 13, Cầu Bình Lợi, Đỗ Mười, Cầu vượt Ngã tư Bình Phước, Vòng xoay Ngã tư Bình Phước, Đường Quốc lộ 13 cũ, Đường Phạm Văn Đồng, Cầu Bình Phước 1, Cầu Bình Phước 2.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

13 trường phổ thông, 3 trường mầm non, 3 chợ, 15 siêu thị / TTTM, 1 bệnh viện.

• Trường tiểu học: Trường Tiểu học Bình Triệu, Trường Tiểu học Hiệp Bình Chánh, Tiểu học Hiệp Bình Phước, Trường Tiểu học Đặng Thị Rành
• Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Ngô Chí Quốc, Trường Trung học cơ sở Hiệp Bình, Trường Trung học cơ sở Linh Đông
• Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Tư thục Bách Việt, Trường Trung học phổ thông Hiệp Bình
• Chợ: Chợ Hiệp Bình Chánh, Chợ Bình Triệu, Chợ Hiệp Bình Phước
• Siêu thị / trung tâm thương mại: Khu vui chơi, mua sắm Zakka, Chung cư Mỹ Kim, Giga Mall Phạm Văn Đồng, Mazda Bình Triệu
• Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Quốc tế Hồng Bàng

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

1. Mở bản đồ quy hoạch Hiệp Bình, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Hiệp Bình”.
2. Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
3. Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.