Quy hoạch Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Tăng Nhơn Phú gồm: Phường Tăng Nhơn Phú A (Thành phố Thủ Đức), Phường Hiệp Phú (Thành phố Thủ Đức), Phường Tân Phú (Thành phố Thủ Đức), Phường Tăng Nhơn Phú B (Thành phố Thủ Đức), Phường Long Thạnh Mỹ (Thành phố Thủ Đức). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 19.648 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.841489, 106.795778.

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

• Phân khu số 9 – QĐ 8256/QĐ-UBND (15/6/2025)
• Phân khu số 4 – QĐ 8251/QĐ-UBND (15/6/2025)
• Khu công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh - giai đoạn 1 – QĐ 1028/QĐ-UBND (16/3/2007)
• DCCB Khu vực phía Đông rạch Lân thuộc Khu Công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh - Giai đoạn II – QĐ 4581/QĐ-UBND (1/9/2016)
• DCCB Khu công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh Giai đoạn II Khu vực phía Tây rạch Lân – QĐ 5691/QĐ-UBND (25/10/2017)
• Phân khu số 3 – QĐ 8250/QĐ-UBND (15/6/2025)

• Metro 10: vành đai ngoài (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.103 m.
• Metro 7: Thủ Thiêm – Vinhomes GP (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.631 m.
• Metro 1: Bến Thành – Suối Tiên (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.054 m.
• Metro 6: Tân Sơn Nhất – Phú Hữu (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.230 m.

Các trục đường lớn: Đường Võ Nguyên Giáp, Xa lộ Hà Nội, Cầu vượt Ngã tư Thủ Đức, Võ Chí Công, Cầu Phú Hữu, Cầu Suối Cái, Đỗ Mười, Cầu vượt Trạm 2, Hầm chui Nút giao Đại học Quốc gia, Đường D2.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

15 trường phổ thông, 3 trường mầm non, 3 chợ, 7 siêu thị / TTTM, 3 bệnh viện.

• Trường tiểu học: Trường Tiểu học Phong Phú, Trường Tiểu học Inspire - Khai Nguyên - Cơ sở Tú Xương - Thành phố Thủ Đức, Trường Tiểu học Đinh Tiên Hoàng, Trường Tiểu học Lê Văn Việt
• Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Hoa Lư, Trường Trung học cơ sở Trần Quốc Toản, Trường Trung học cơ sở Khai Nguyên - Cơ sở Man Thiện - Thành phố Thủ Đức, Trường Trung học cơ sở Tân Phú
• Trường THPT: Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Hoa Sen, Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Hoa Sen, Trường Trung học phổ thông Dương Văn Thì
• Chợ: Chợ Tăng Nhơn Phú B, Chợ Tăng Nhơn Phú, Chợ Tân Phú
• Siêu thị / trung tâm thương mại: sỹ diễm, Vincom Lê Văn Việt, Nhà sách Fahasha, Siêu thị Co.op Xtra Linh Xuân
• Bệnh viện: Bệnh viện Lê Văn Việt, Bệnh viện Quân Dân y Miền Đông, Kyo

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

1. Mở bản đồ quy hoạch Tăng Nhơn Phú, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Tăng Nhơn Phú”.
2. Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
3. Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.