Quy hoạch Phường Linh Xuân, TP.HCM

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Linh Xuân gồm: Phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức), Phường Linh Trung (Thành phố Thủ Đức), Phường Linh Tây (Thành phố Thủ Đức). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 34.207 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.869853, 106.777283.

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

• Phân khu số 3 – QĐ 8250/QĐ-UBND (15/6/2025)
• Đại học Quốc Gia thành phố Hồ Chí Minh
• Quy hoạch phân khu phường Đông Hoà – QĐ 9637/QĐ-UBND (16/12/2011)
• Phân khu số 9 – QĐ 8256/QĐ-UBND (15/6/2025)

• Metro 10: vành đai ngoài (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 433 m.
• Metro 1: Bến Thành – Suối Tiên (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.782 m.

Các trục đường lớn: Phạm Văn Đồng, Đường Phạm Văn Đồng, Đỗ Mười, Đường Đỗ Mười, Cầu vượt Linh Xuân, Xa lộ Hà Nội, Cầu vượt Trạm 2, Hầm chui Nút giao Đại học Quốc gia, Đường Hoàng Cầm, Quốc lộ 1K.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

13 trường phổ thông, 5 trường mầm non, 2 chợ, 13 siêu thị / TTTM, 4 bệnh viện.

• Trường tiểu học: Trường Tiểu học Nguyễn Văn Triết, Trường Tiểu học Hoàng Diệu, Trường Tiểu học Đỗ Tấn Phong, Trường Tiểu học Linh Tây
• Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Linh Trung, Trường Trung học cơ sở Trương Văn Ngư, Trường Trung học cơ sở Xuân Trường
• Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Linh Trung, Trường Trung học phổ thông Đào Sơn Tây
• Chợ: Chợ Linh Trung, Chợ Linh Xuân
• Siêu thị / trung tâm thương mại: Siêu thị 621, Co.op Xtra, TH 1109, Tạp Hóa Kim Hồng
• Bệnh viện: Bệnh Viện Hoà Hảo, Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức, Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo Kei Mei Kai, Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

1. Mở bản đồ quy hoạch Linh Xuân, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Linh Xuân”.
2. Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
3. Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.