Trang chủ › Quy hoạch theo phường › Phường Tân Sơn Hòa

Quy hoạch Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM

Tra cứu quy hoạch Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM mới (gồm 2, 4, 1 cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.

Mở bản đồ quy hoạch Tân Sơn Hòa Tra theo số tờ, số thửa

Tổng quan Phường Tân Sơn Hòa

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Tân Sơn Hòa gồm: Phường 2 (Quận Tân Bình), Phường 4 (Quận Tân Bình), Phường 1 (Quận Tân Bình). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 11.803 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.804247, 106.667115.

Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch

Đường giao thông40%

Nhóm nhà ở27%

Khu dịch vụ10%

Cây xanh sử dụng công cộng9%

Quốc phòng7%

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Tân Sơn Hòa

Khu dân cư Phường 2, Quận Tân Bình – QĐ 1894/QĐ-UBND (28/11/2008)
Khu dân cư Phường 3, Quận Tân Bình – QĐ 1640/QĐ-UBND (3/10/2008)
Khu dân cư Phường 1, Quận Tân Bình – QĐ 1639/QĐ-UBND (3/10/2008)
DCCB Khu dân cư Phường 2, quận Tân Bình tại khu vực Dự án Cải tạo mương Nhật Bản (đoạn từ nhánh mương Nhật Bản đang làm dự án đến đường Bạch Đằng 1, gần nút giao thông Trường Sơn) – QĐ 4328/QĐ-UBND (29/9/2023)
Điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường 4, Quận Tân Bình (đường nối đường Trần Quốc Hoàn - đường Cộng Hòa, Quận Tân Bình; đoạn Phường 4, Quận Tân Bình)
Khu dân cư Liên Phường 10 - 11 - 12 - 13 - 14, Quận Phú Nhuận – QĐ 1419/QĐ-UBND (22/3/2013)

Metro và giao thông

Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 352 m.
Metro 5: Long Trường – Đa Phước (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.065 m.
Metro 6: Tân Sơn Nhất – Phú Hữu (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.023 m.
Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.104 m.
Metro 2: Tham Lương – Bến Thành – Thủ Thiêm (giai đoạn 2030): cách trung tâm phường khoảng 1.825 m; ga gần nhất cách khoảng 1.826 m.

Các trục đường lớn: Trường Sơn, Bạch Đằng, Phan Đình Giót, Hồng Hà, Đường Hoàng Văn Thụ, Đường Nguyễn Văn Trỗi, Vòng xoay Lăng Cha Cả, Cầu vượt Lăng Cha Cả, Cộng Hòa, Trần Quốc Hoàn.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

Tiện ích trong Phường Tân Sơn Hòa

8 trường phổ thông, 2 trường mầm non, 1 chợ, 6 siêu thị / TTTM, 3 bệnh viện.

Trường tiểu học: Trường Tiểu học Nguyễn Thanh Tuyền, Trường Tiểu học Lê Văn Sỹ, Trường Tiểu học Bình Giã
Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Ngô Sĩ Liên
Trường THPT: Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Việt Anh, Trường Trung học phổ thông Hồng Hà, Trường Tiểu Học & Trung học phổ thông Thái Bình Dương
Chợ: Chợ Phạm Văn Hai
Siêu thị / trung tâm thương mại: Bách Hóa Xanh, WinMart+, Toà Nhà Parkson CT Plaza, Saigon Airport Plaza
Bệnh viện: Bệnh Viện Sài Gòn ITO, Bệnh viện Phụ sản Mekong, Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Tân Sơn Hòa

Mở bản đồ quy hoạch Tân Sơn Hòa, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Tân Sơn Hòa”.
Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.

Câu hỏi thường gặp

Phường Tân Sơn Hòa gồm những phường cũ nào?

Phường Tân Sơn Hòa (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường 2 (Quận Tân Bình), Phường 4 (Quận Tân Bình), Phường 1 (Quận Tân Bình). Dữ liệu thửa đất có khoảng 11.803 thửa.

Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Tân Sơn Hòa có dính quy hoạch không?

Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Tân Sơn Hòa. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.

Quy hoạch Phường Tân Sơn Hòa chủ yếu là đất gì?

Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 40% diện tích Phường Tân Sơn Hòa là đường giao thông, tiếp theo là nhóm nhà ở (27%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.

Phường Tân Sơn Hòa có tuyến metro nào đi qua không?

Theo quy hoạch chung, Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước; Metro 5: Long Trường – Đa Phước; Metro 6: Tân Sơn Nhất – Phú Hữu; Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ đi qua khu vực Phường Tân Sơn Hòa.

Phường, xã lân cận

Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.