Quy hoạch Phường Tân Bình, TP.HCM

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Tân Bình gồm: Phường 13 (Quận Tân Bình), Phường 14 (Quận Tân Bình), Phường 15 (Quận Tân Bình). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 12.295 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.798942, 106.639954.

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

• Khu dân cư Phường 14, Quận Tân Bình – QĐ 388/QĐ-UBND (3/4/2009)
• Khu dân cư Phường 13, Quận Tân Bình – QĐ 387/QĐ-UBND (3/4/2009)
• Khu dân cư Phường 15, Quận Tân Bình – QĐ 5471/QĐ-UBND (2/12/2010)
• Khu 2, Quận Tân Phú – QĐ 5387/QĐ-UBND (30/9/2013)
• Điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phường 13, Quận Tân Bình (đường nối đường Trần Quốc Hoàn - đường Cộng Hòa, Quận Tân Bình; đoạn Phường 13, Quận Tân Bình)

• Metro 2: Tham Lương – Bến Thành – Thủ Thiêm (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 349 m.
• Metro 6: vành đai trong (còn lại) (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 347 m.
• Metro 9: An Hạ – Bình Triệu (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 347 m.
• Metro 6: Tân Sơn Nhất – Phú Hữu (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 619 m.
• Metro 5: Long Trường – Đa Phước (giai đoạn 2045): cách trung tâm phường khoảng 1.607 m; ga gần nhất cách khoảng 1.608 m.

Các trục đường lớn: Cộng Hòa, Trường Chinh, Cầu vượt Hoàng Hoa Thám, Đường Âu Cơ, Đường Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Đường C12, Cầu vượt Ga T3, Hoàng Hoa Thám.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

11 trường phổ thông, 4 trường mầm non, 3 chợ, 1 bệnh viện.

• Trường tiểu học: Trường Tiểu học Trần Quốc Toản, Trường Tiểu học Yên Thế, Trường Tiểu học Sơn Cang, Trường Tiểu học Thân Nhân Trung
• Trường THCS: Trường Tiểu học - Trung học cơ sở Khai Nguyên - Cơ sở Quận Tân Bình, Trường Trung học cơ sở Hoàng Hoa Thám
• Trường THPT: Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến Cơ Sở 2, Trường Trung học phổ thông Việt Thanh, Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến Cơ Sở 3A, Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến (cơ sở 3B)
• Chợ: Chợ Bàu Cát, Chợ Hoàng Hoa Thám, Chợ Võ Thành Trang
• Bệnh viện: Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

1. Mở bản đồ quy hoạch Tân Bình, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Tân Bình”.
2. Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
3. Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.