Quy hoạch Phường Bảy Hiền, TP.HCM

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Bảy Hiền gồm: Phường 10 (Quận Tân Bình), Phường 12 (Quận Tân Bình), Phường 11 (Quận Tân Bình). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 19.198 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.791307, 106.648071.

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

• Khu dân cư Phường 12, Quận Tân Bình – QĐ 639/QĐ-UBND (7/7/2009)
• Khu dân cư Phường 10, Quận Tân Bình – QĐ 1643/QĐ-UBND (3/10/2008)
• Khu dân cư Phường 11, Quận Tân Bình – QĐ 638/QĐ-UBND (7/7/2009)
• Khu 3, Quận Tân Phú – QĐ 5341/QĐ-UBND (26/9/2013)
• Khu dân cư Phường 14, Quận Tân Bình – QĐ 388/QĐ-UBND (3/4/2009)
• Khu dân cư Phường 13, Quận Tân Bình – QĐ 387/QĐ-UBND (3/4/2009)
• Khu dân cư Phường 8, Quận Tân Bình – QĐ 04/QĐ-UBND (2/1/2009)

• Metro 5: Long Trường – Đa Phước (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 601 m.
• Metro 2: Tham Lương – Bến Thành – Thủ Thiêm (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 601 m.
• Metro 9: An Hạ – Bình Triệu (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 935 m.
• Metro 6: vành đai trong (còn lại) (giai đoạn 2035): cách trung tâm phường khoảng 1.187 m; ga gần nhất cách khoảng 1.176 m.
• Metro 6: Tân Sơn Nhất – Phú Hữu (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.846 m.

Các trục đường lớn: Đường Lý Thường Kiệt, Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, Đường Cách Mạng Tháng Tám, Đường Hoàng Văn Thụ, Xuân Hồng, Cộng Hòa, Cầu vượt Hoàng Hoa Thám, Đường Âu Cơ, Đường Lạc Long Quân.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

13 trường phổ thông, 4 trường mầm non, 2 chợ, 3 siêu thị / TTTM.

• Trường tiểu học: Trươờng Tiểu học Lê Thị Hồng Gấm, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, Trường Tiểu học Cách Mạng Tháng Tám CS1
• Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Trường Chinh, Trường Trung học cơ sở Võ Văn Tần - CS1, Trường Trung học cơ sở Võ Văn Tần - CS2, Trường Trung học cơ sở Ngô Quyền
• Trường THPT: Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Bác Ái, Trường Tiểu hoc, Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Thanh Bình, Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Thái Bình
• Chợ: Chợ Trần Văn Quang, Chợ Bà Hoa
• Siêu thị / trung tâm thương mại: LOTTE Mart Cộng Hòa, Pico Plaza, Bách hóa tổng hợp

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

1. Mở bản đồ quy hoạch Bảy Hiền, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Bảy Hiền”.
2. Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
3. Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.