Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Phú Định, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Phú Định, TP.HCM mới (gồm 15, 16, 14, 12, 11, 13 cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Phú Định
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Phú Định gồm: Phường 15 (Quận 8), Phường 16 (Quận 8), Phường 14 (Quận 8), Phường 12 (Quận 8), Phường 11 (Quận 8), Phường 13 (Quận 8). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 25.011 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.727168, 106.634895.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Phú Định
- Khu dân dư Phường 16, Quận 8 – QĐ 4055/QĐ-UBND (26/7/2013)
- Khu dân cư Phường 12, 13, Quận 8 – QĐ 1794/QĐ-UBND (16/3/2009)
- Khu dân cư Mễ Cốc (Khu B), Phường 15, Quận 8 – QĐ 7546/QĐ-UBND (15/9/2005)
- Khu dân cư Rạch Lào (Khu A) Phường 15, Quận 8 (phần kiến trúc và giao thông) – QĐ 10322/QĐ-UBND (17/9/2010)
- Khu dân cư Phường 14, Quận 8 – QĐ 4665/QĐ-UBND (28/8/2013)
- Khu dân cư Phường 11, Quận 8 – QĐ 3792/QĐ-UBND (12/7/2013)
- Khu dân cư phía Nam Đại Lộ Võ Văn Kiệt, Phường An Lạc, Quận Bình Tân – QĐ 3035/QĐ-UBND (22/7/2019)
- Khu dân cư Phú Lợi, Phường 7, Quận 8 – QĐ 3907/QĐ-UBND (18/7/2013)
Metro và giao thông
- Metro 6: vành đai trong (còn lại) (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 980 m.
- Metro 7: Tân Kiên – Thủ Thiêm (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.131 m.
- Metro 5: Long Trường – Đa Phước (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.329 m.
- Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.432 m.
- Metro 10: vành đai ngoài (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.513 m.
Các trục đường lớn: Võ Văn Kiệt, Cầu Rạch Cây, Đường Võ Văn Kiệt, Cầu Nhị Thiên Đường, Đường Tùng Thiện Vương, Tùng Thiện Vương, Đường Cao Xuân Dục, Cầu Nguyễn Tri Phương, Cầu Chà Và, An Dương Vương.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Phú Định
13 trường phổ thông, 4 trường mầm non, 7 chợ, 2 siêu thị / TTTM, 1 bệnh viện.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Lưu Hữu Phước, Trường Tiểu học Nguyễn Công Trứ, Trường Tiểu học Nguyễn Nhược Thị, Trường Tiểu học Hồng Đức
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Bình Đông, Trường Trung học cơ sở Tùng Thiện Vương
- Trường THPT: Trường Trung Học Phổ Thông Nguyễn Thị Định, Trường Trung học phổ thông Ngô Gia Tự, Trường Trung học phổ thông Chuyên năng khiếu TDTT Nguyễn Thị Định, Trường Trung học phổ thông Võ Văn Kiệt
- Chợ: Chợ Bình Đông, Chợ Rạch Cát, Chợ Bình An, Chợ Phú Định
- Siêu thị / trung tâm thương mại: Co.opMart Tuy Lý Vương, Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương
- Bệnh viện: Trung tâm Y tế Dự phòng Quận 8
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Phú Định
- Mở bản đồ quy hoạch Phú Định, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Phú Định”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Phú Định gồm những phường cũ nào?
Phường Phú Định (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường 15 (Quận 8), Phường 16 (Quận 8), Phường 14 (Quận 8), Phường 12 (Quận 8), Phường 11 (Quận 8), Phường 13 (Quận 8). Dữ liệu thửa đất có khoảng 25.011 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Phú Định có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Phú Định. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Phú Định chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 31% diện tích Phường Phú Định là đường giao thông, tiếp theo là nhóm nhà ở (29%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Phú Định có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Metro 6: vành đai trong (còn lại); Metro 7: Tân Kiên – Thủ Thiêm; Metro 5: Long Trường – Đa Phước; Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ; Metro 10: vành đai ngoài; Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ đi qua khu vực Phường Phú Định.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.