Quy hoạch Phường Bình Đông, TP.HCM

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Bình Đông gồm: Phường 7 (Quận 8), Phường 5 (Quận 8), Phường 6 (Quận 8). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 21.027 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.717528, 106.633987.

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

• Khu dân cư Phường 6, Quận 8 – QĐ 5123/QĐ-UBND (20/9/2013)
• Khu dân cư Phú Lợi, Phường 7, Quận 8 – QĐ 3907/QĐ-UBND (18/7/2013)
• Khu đô thị Nam Thành phố Hồ Chí Minh – QĐ 6692/QĐ-UBND (28/12/2012)
• Khu dân cư Bông Sao Phường 5, Quận 8 – QĐ 3727/QĐ-UBND (9/7/2013)
• Khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1 (Quốc lộ 1A cũ) tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh – QĐ 4952/QĐ-UBND (11/9/2013)
• ĐCCB Khu dân cư Phú Lợi, Phường 7, Quận 8

• Metro 7: Tân Kiên – Thủ Thiêm (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.307 m.
• Metro 10: vành đai ngoài (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.666 m.
• Metro 6: vành đai trong (còn lại) (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.714 m.
• Metro 5: Long Trường – Đa Phước (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.986 m.
• Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.968 m.

Các trục đường lớn: Lê Khả Phiêu, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Cầu Nhị Thiên Đường, Quốc Lộ 50, Đường Phạm Thế Hiển, Cầu Bà Tàng, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Cầu Tạ Quang Bửu.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

11 trường phổ thông, 4 trường mầm non, 13 chợ, 2 siêu thị / TTTM.

• Trường tiểu học: Trường Tiểu học An Phong, Trường Tiểu học Nguyễn Trung Ngạn, Trường Tiểu học Bùi Minh Trực, Trường Tiểu học Bông Sao
• Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Phú Lợi, Trường Trung học cơ sở Bình An, Trường Trung học cơ sở Sương Nguyệt Ánh
• Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Linh, Trường Trung học Phổ thông Tạ Quang Bửu
• Chợ: Nhà lồng H, Nhà lồng K, Nhà lồng B, Chợ đầu mối Bình Điền
• Siêu thị / trung tâm thương mại: Satra Foods, Tạp Hóa Hồng Linh

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

1. Mở bản đồ quy hoạch Bình Đông, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Bình Đông”.
2. Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
3. Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.