Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Chánh Hưng, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Chánh Hưng, TP.HCM mới (gồm 4, 3, 2, 1, 9, 10, 8, 5 cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Chánh Hưng
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Chánh Hưng gồm: Phường 4 (Quận 8), Phường 3 (Quận 8), Phường 2 (Quận 8), Phường 1 (Quận 8), Phường 9 (Quận 8), Phường 10 (Quận 8), Phường 8 (Quận 8), Phường 5 (Quận 8). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 36.458 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.741542, 106.676113.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Chánh Hưng
- Khu dân cư - Công viên văn hóa Phường 4, Quận 8 (phần kiến trúc, giao thông) – QĐ 7930/QĐ-UBND (5/7/2010)
- Khu dân cư Phường 2, 3, Quận 8 (phần kiến trúc, giao thông) – QĐ 7931/QĐ-UBND (5/7/2010)
- Khu dân cư Chánh Hưng, Phường 5, Quận 8 – QĐ 3908/QĐ-UBND (18/7/2013)
- Khu dân cư Liên Phường 8, 9, 10, Quận 8 (phần kiến trúc, giao thông) – QĐ 8372/QĐ-UBND (10/12/2009)
- Khu dân cư Phường 1, Quận 8 – QĐ 4141/QĐ-UBND (31/7/2013)
- Khu đô thị Nam Thành phố Hồ Chí Minh – QĐ 6692/QĐ-UBND (28/12/2012)
- Khu dân cư Phường Tân Hưng, Quận 7 – QĐ 5391/QĐ-UBND (30/9/2013)
- Khu dân cư Liên Phường 1, 3, 4, Quận 5 – QĐ 12/2007/QĐ-UBND (15/8/2007)
Metro và giao thông
- Metro 6: vành đai trong (còn lại) (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 202 m.
- Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 734 m.
- Metro 5: Long Trường – Đa Phước (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.717 m.
- Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): cách trung tâm phường khoảng 1.907 m; ga gần nhất cách khoảng 1.973 m.
Các trục đường lớn: Đường Phạm Hùng, Cầu Chánh Hưng, Cầu Nguyễn Tri Phương, Phạm Hùng, Dương Bá Trạc, Cầu Kênh Xáng, Đường số 9A, Đường Võ Văn Kiệt, Cầu Nguyễn Văn Cừ, Cầu Tạ Quang Bửu.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Chánh Hưng
19 trường phổ thông, 6 trường mầm non, 4 chợ, 5 siêu thị / TTTM, 4 bệnh viện.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Đinh Công Tráng, Trường Tiểu học Inspire - Khai Nguyên - Cơ sở Quận 8, Trường Tiểu học Thái Hưng, Trường Tiểu học Trần Danh Lâm
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Inspire - Khai Nguyên - Cơ sở Quận 8, Trường Trung học cơ sở Lý Thánh Tông, Trường Trung học cơ sở Trần Danh Ninh, Trường Trung học cơ sở Dương Bá Trạc
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Lương Văn Can
- Chợ: Chợ Phạm Thế Hiển, Chợ Rạch Ông, Chợ Ba Đình
- Siêu thị / trung tâm thương mại: Tạp Hóa 305, Cửa Hàng Zakka Nautrals - Tạ Quang Bửu, Bách Hóa Xanh, AEON Tạ Quang Bửu
- Bệnh viện: Bệnh viện Ngọc Phú, Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp, Trạm y tế phường 9 quận 8, Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Chánh Hưng
- Mở bản đồ quy hoạch Chánh Hưng, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Chánh Hưng”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Chánh Hưng gồm những phường cũ nào?
Phường Chánh Hưng (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường 4 (Quận 8), Phường 3 (Quận 8), Phường 2 (Quận 8), Phường 1 (Quận 8), Phường 9 (Quận 8), Phường 10 (Quận 8), Phường 8 (Quận 8), Phường 5 (Quận 8). Dữ liệu thửa đất có khoảng 36.458 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Chánh Hưng có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Chánh Hưng. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Chánh Hưng chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 36% diện tích Phường Chánh Hưng là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (24%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Chánh Hưng có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Metro 6: vành đai trong (còn lại); Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ; Metro 5: Long Trường – Đa Phước đi qua khu vực Phường Chánh Hưng.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.