Trang chủ › Quy hoạch theo phường › Phường Tân Mỹ

Quy hoạch Phường Tân Mỹ, TP.HCM

Tra cứu quy hoạch Phường Tân Mỹ, TP.HCM mới (gồm Tân Phú, Phú Mỹ cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.

Mở bản đồ quy hoạch Tân Mỹ Tra theo số tờ, số thửa

Tổng quan Phường Tân Mỹ

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Tân Mỹ gồm: Phường Tân Phú (Quận 7), Phường Phú Mỹ (Quận 7). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 5.592 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.71684, 106.724958.

Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch

Nhóm nhà ở35%

Đường giao thông25%

Khu dịch vụ14%

Cây xanh sử dụng công cộng14%

Sông, suối, kênh, rạch3%

Trường THCS, tiểu học, mầm non3%

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Tân Mỹ

Khu dân cư phía Tây Phường Phú Mỹ, Quận 7 – QĐ 58/2005/QĐ-UBND-QLĐT (26/8/2005)
Khu dân cư Phường Tân Phú, Quận 7 – QĐ 38/2005/QĐ-UB-QLĐT (23/6/2005)
Khu đô thị Nam Thành phố Hồ Chí Minh – QĐ 6692/QĐ-UBND (28/12/2012)
Khu dân cư phía Nam rạch Bà Bướm, Phường Phú Thuận, Quận 7 – QĐ 49/QĐ-UBND (4/5/2010)
Khu dân cư Ấp 4, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè – QĐ 05/2006/QĐ-UBND (3/3/2006)
Khu dân cư Thị trấn Phú Xuân, Huyện Nhà Bè – QĐ 198/QĐ-UBND (20/3/2008)

Metro và giao thông

Metro 7: Tân Kiên – Thủ Thiêm (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 651 m.
Metro 12: Bến Thành – Cần Giờ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.132 m.
Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.903 m.
Metro 10: vành đai ngoài (giai đoạn 2045): cách trung tâm phường khoảng 2.038 m; ga gần nhất cách khoảng 2.032 m.

Các trục đường lớn: Nguyễn Văn Linh, Cầu Phú Mỹ, Cầu vượt Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Cầu Phú Xuân, Bùng Binh Phú Mỹ, Cầu Thầy Tiêu, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Lương Bằng, Tân Mỹ.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

Tiện ích trong Phường Tân Mỹ

9 trường phổ thông, 5 trường mầm non, 1 chợ, 7 siêu thị / TTTM, 6 bệnh viện.

Trường tiểu học: Trường Tiểu Học Lê Văn Tám, Trường Tiểu học Lê Văn Tám, Trường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh, Trường Tiểu học Phạm Hữu Lầu
Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Phạm Hữu Lầu, Trường Trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt
Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Nam Sài Gòn, Trường Trung học phổ thông Ngô Quyền
Chợ: Chợ Tân Mỹ
Siêu thị / trung tâm thương mại: AEON Nguyễn Văn Linh, Parkson, Siêu thị Finelife Riviera Point, Crescent Mall
Bệnh viện: Nhà Thuốc Thái Thanh, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Phương Nam

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Tân Mỹ

Mở bản đồ quy hoạch Tân Mỹ, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Tân Mỹ”.
Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.

Câu hỏi thường gặp

Phường Tân Mỹ gồm những phường cũ nào?

Phường Tân Mỹ (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường Tân Phú (Quận 7), Phường Phú Mỹ (Quận 7). Dữ liệu thửa đất có khoảng 5.592 thửa.

Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Tân Mỹ có dính quy hoạch không?

Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Tân Mỹ. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.

Quy hoạch Phường Tân Mỹ chủ yếu là đất gì?

Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 35% diện tích Phường Tân Mỹ là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (25%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.

Phường Tân Mỹ có tuyến metro nào đi qua không?

Theo quy hoạch chung, Metro 7: Tân Kiên – Thủ Thiêm; Metro 12: Bến Thành – Cần Giờ; Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước đi qua khu vực Phường Tân Mỹ.

Phường, xã lân cận

Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.