Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Tân Hưng, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Tân Hưng, TP.HCM mới (gồm Tân Hưng, Tân Kiểng, Phường Tân Quy, Tân Phong cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Tân Hưng
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Tân Hưng gồm: Phường Tân Hưng (Quận 7), Phường Tân Kiểng (Quận 7), Phường Tân Quy (Quận 7), Phường Tân Phong (Quận 7). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 16.528 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.734682, 106.704447.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Tân Hưng
- Khu dân cư Phường Tân Hưng, Quận 7 – QĐ 5391/QĐ-UBND (30/9/2013)
- Khu đô thị Nam Thành phố Hồ Chí Minh – QĐ 6692/QĐ-UBND (28/12/2012)
- Khu dân cư Phường Tân Kiểng, Quận 7 – QĐ 56/2005/QĐ-UBND-QLĐT (26/8/2005)
- Khu dân cư Phường Tân Quy, Quận 7 – QĐ 36/2005/QĐ-UB-QLĐT (23/6/2005)
- Khu dân cư dọc đường Nguyễn Hữu Thọ – QĐ 1090/QĐ-UBND (12/11/2008)
- Khu dân cư Phường Bình Thuận, Quận 7 – QĐ 39-2005/QĐ-UB-QLĐT (27/6/2005)
- Khu dân cư Phường Tân Thuận Tây (phần còn lại), Quận 7 – QĐ 37/2005/QĐ-UB-QLĐT (23/6/2005)
Metro và giao thông
- Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 516 m.
- Metro 6: vành đai trong (còn lại) (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.210 m.
- Metro 12: Bến Thành – Cần Giờ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.266 m.
- Metro 7: Tân Kiên – Thủ Thiêm (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.004 m.
Các trục đường lớn: Nguyễn Văn Linh, Đường Nguyễn Văn Linh, Hầm Chui HC1 Nguyễn Văn Linh-Nguyễn Hữu Thọ, Hầm Chui HC2 Nguyễn Văn Linh-Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Hữu Thọ, Cầu Rạch Bàng 2, Cầu Kênh Tẻ, Cầu Ông Lớn, Cầu Tư Dinh, Cầu Rạch Đỉa 2.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Tân Hưng
14 trường phổ thông, 5 trường mầm non, 3 chợ, 12 siêu thị / TTTM, 5 bệnh viện.
- Trường tiểu học: phan huy truc, Trường tiểu học Tân Quy, Trường Tiểu học Nguyễn Thị Định, Trường Tiểu học Vỗ Thị Sáu
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Trung Sơn, Trường Trung học cơ sở Nguyễn Hữu Thọ, Trường Trung học cơ sở Nguyễn Thị Thập
- Trường THPT: Trường Tiểu học - Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Sao Việt, Trường Trung học phổ thông Tân Phong, Trường Trung học cơ sở Trung học phổ thông Đinh Thiện Lý, Trường Trung học phổ thông Lê Thánh Tôn
- Chợ: Chợ Tân Kiểng 1, Chợ Tân Kiểng 2, Chợ Tân Quy
- Siêu thị / trung tâm thương mại: Satra Foods, Vivo city, Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart, K-Market
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng, Nha Khoa SingDent, Phòng khám Medisen Thư An, Phòng khám bác sĩ Hồ Cao Vũ
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Tân Hưng
- Mở bản đồ quy hoạch Tân Hưng, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Tân Hưng”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Tân Hưng gồm những phường cũ nào?
Phường Tân Hưng (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường Tân Hưng (Quận 7), Phường Tân Kiểng (Quận 7), Phường Tân Quy (Quận 7), Phường Tân Phong (Quận 7). Dữ liệu thửa đất có khoảng 16.528 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Tân Hưng có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Tân Hưng. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Tân Hưng chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 38% diện tích Phường Tân Hưng là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (34%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Tân Hưng có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước; Metro 6: vành đai trong (còn lại); Metro 12: Bến Thành – Cần Giờ; Metro 7: Tân Kiên – Thủ Thiêm đi qua khu vực Phường Tân Hưng.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.