Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM mới (gồm Tân Bình, Tân Đông Hiệp, Thái Hoà cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Tân Đông Hiệp
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Tân Đông Hiệp gồm: Phường Tân Bình (Dĩ An), Phường Tân Đông Hiệp (Dĩ An), Phường Thái Hoà (Tân Uyên). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 32.761 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.940741, 106.771892.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Tân Đông Hiệp
- Quy hoạch phân khu phường Tân Bình – QĐ 6222/QĐ-UBND (13/9/2013)
- Quy hoạch phân khu phường Tân Đông Hiệp – QĐ 6308/QĐ-UBND (17/9/2013)
- Quy hoạch phân khu phường Thái Hoà – QĐ 3594/QĐ-UBND (9/8/2016)
- Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B – QĐ 396/BXD-KTQH (3/9/1997)
- Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương – QĐ 8442/QĐ-UBND (28/11/2011)
- Khu dân cư dịch vụ Tân Bình
- Quy hoạch phân khu phường An Phú – QĐ 6699/QĐ-UBND (19/11/2014)
- Khu tái định cư phường Tân Bình
Metro và giao thông
- TP mới Bình Dương – Suối Tiên (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường.
Các trục đường lớn: Mỹ Phước - Tân Vạn, Quốc lộ 1K, Đường Nguyễn Ái Quốc, Đường Mỹ Phước - Tân Vạn, Đường tỉnh 747, Cầu Ông Tiếp, Đường Bùi Hữu Nghĩa, Đường tỉnh 743A, Lê Hồng Phong, Đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Tân Đông Hiệp
4 trường phổ thông, 3 chợ, 4 siêu thị / TTTM.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Đông An (Cơ sở Tân An), Trường Tiểu học Tân Bình, Truường Tiểu học Tân Đông Hiệp
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Nguyễn Thị Minh Khai
- Chợ: Chợ Tân Bình, Chợ Đông Thành, Chợ Tân Ba
- Siêu thị / trung tâm thương mại: Ch Xanh, Hoàng Minh, Thanh Trúc, Phương Thủy
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Tân Đông Hiệp
- Mở bản đồ quy hoạch Tân Đông Hiệp, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Tân Đông Hiệp”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Tân Đông Hiệp gồm những phường cũ nào?
Phường Tân Đông Hiệp (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường Tân Bình (Dĩ An), Phường Tân Đông Hiệp (Dĩ An), Phường Thái Hoà (Tân Uyên). Dữ liệu thửa đất có khoảng 32.761 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Tân Đông Hiệp có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Tân Đông Hiệp. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Tân Đông Hiệp chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 38% diện tích Phường Tân Đông Hiệp là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (9%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Tân Đông Hiệp có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, TP mới Bình Dương – Suối Tiên đi qua khu vực Phường Tân Đông Hiệp.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.