Quy hoạch Phường Dĩ An, TP.HCM

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Dĩ An gồm: Phường Dĩ An (Dĩ An), Phường Tân Đông Hiệp (Dĩ An), Phường An Bình (Dĩ An). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 45.339 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.89796, 106.762421.

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

• Quy hoạch phân khu phường Dĩ An – QĐ 9641/QĐ-UBND (16/12/2011)
• Quy hoạch phân khu phường Tân Đông Hiệp – QĐ 6308/QĐ-UBND (17/9/2013)
• Quy hoạch phân khu phường An Bình – QĐ 1728/QĐ-UBND (13/4/2012)
• Khu nhà ở Dĩ An
• Phân khu số 3 – QĐ 8250/QĐ-UBND (15/6/2025)
• Chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp – QĐ 21/QĐ-UBND (6/1/2017)
• Khu nhà ở thương mại Phú Gia – QĐ 332/QĐ-UBND (17/1/2019)
• Khu nhà ở thương mại Chương Dương - Bình Dương

• Metro 10: vành đai ngoài (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.610 m.
• TP mới Bình Dương – Suối Tiên (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường.

Các trục đường lớn: Đỗ Mười, Quốc lộ 1, Quốc Lộ 1A, KP.Bình Đường, Cầu vượt Sóng Thần 1, Cầu vượt Sóng Thần 2, Bình Chiểu, Đường tỉnh 743B, Cầu vượt Ngã tư 550, Đại lộ Độc Lập, Lê Văn Tách.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

21 trường phổ thông, 10 trường mầm non, 6 chợ, 3 siêu thị / TTTM, 2 bệnh viện.

• Trường tiểu học: Trường Tiểu học An Bình B, Trường Tiểu học An Bình, Trường Tiểu học Dĩ An B, Trường Tiểu học Lê Quý Đôn
• Trường THCS: Trường Trung học cơ sở An Bình, Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Bá, Trường Trung học cơ sở Võ Trường Toản, Trường Trung học cơ sở Dĩ An
• Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Nguyễn An Ninh, Trường Tiểu học Trung học cơ sở Trung học phổ thông Phan Chu Trinh, Trường Trung học phổ thông Dĩ An, Trường Trung học phổ thông Hà Huy Tập
• Chợ: Chợ An Bình, Chợ Dĩ An 2, Chợ Dĩ An, Chợ Thống Nhất
• Siêu thị / trung tâm thương mại: mỹ tiên, Korea Mart
• Bệnh viện: Bệnh viên Quân y 4, Trung tâm Y tế khu vực Dĩ An

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

1. Mở bản đồ quy hoạch Dĩ An, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Dĩ An”.
2. Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
3. Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.