Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Đông Hòa, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Đông Hòa, TP.HCM mới (gồm Đông Hoà, Bình An, Bình Thắng, Dĩ An cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Đông Hòa
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Đông Hòa gồm: Phường Đông Hoà (Dĩ An), Phường Bình An (Dĩ An), Phường Bình Thắng (Dĩ An), Phường Dĩ An (Dĩ An). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 35.311 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.892191, 106.801394.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Đông Hòa
- Quy hoạch phân khu phường Đông Hoà – QĐ 9637/QĐ-UBND (16/12/2011)
- Quy hoạch phân khu phường Bình An
- Đại học Quốc Gia thành phố Hồ Chí Minh
- Quy hoạch phân khu phường Bình Thắng – QĐ 9635/QĐ-UBND (16/12/2011)
- DCCB Quy hoạch phân khu phường Bình An
- Cảng và trung tâm logistics Tân Vạn – QĐ 395/QĐ-UBND (24/1/2014)
- Quy hoạch phân khu phường Tân Đông Hiệp – QĐ 6308/QĐ-UBND (17/9/2013)
- Khu dân cư phường Bình Thắng
Metro và giao thông
- TP mới Bình Dương – Suối Tiên (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường.
- Metro 1: Bến Thành – Suối Tiên (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.980 m.
- Metro 7: Thủ Thiêm – Vinhomes GP (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 3.896 m.
- Metro 10: vành đai ngoài (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 3.668 m.
Các trục đường lớn: Đường vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh, Xa lộ Hà Nội, Cầu vượt Tân Vạn, Cầu Đồng Nai, Hầm chui Nút giao Đại học Quốc gia, Hầm chui Bến xe Miền Đông Mới, Quốc lộ 1K, Đường tỉnh 743A, Mỹ Phước - Tân Vạn, Cầu Bà Khâm.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Đông Hòa
14 trường phổ thông, 1 trường mầm non, 2 chợ, 2 siêu thị / TTTM.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm, Trường Tiểu học Đông Hòa, Trường Tiểu học Bình An, Tiểu học Đông Hòa C
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Đông Hòa, Trường Trung học cơ sở Bình An, Trường Trung học cơ sở Bình Thắng, Trường Trung học cơ sở Bình Thắng B
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Bình An
- Chợ: Chợ Đông Hòa, Chợ Nội Hóa
- Siêu thị / trung tâm thương mại: GO! Dĩ An, Hạnh Phúc
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Đông Hòa
- Mở bản đồ quy hoạch Đông Hòa, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Đông Hòa”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Đông Hòa gồm những phường cũ nào?
Phường Đông Hòa (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường Đông Hoà (Dĩ An), Phường Bình An (Dĩ An), Phường Bình Thắng (Dĩ An), Phường Dĩ An (Dĩ An). Dữ liệu thửa đất có khoảng 35.311 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Đông Hòa có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Đông Hòa. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Đông Hòa chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 15% diện tích Phường Đông Hòa là đường giao thông, tiếp theo là hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ (15%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Đông Hòa có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, TP mới Bình Dương – Suối Tiên; Metro 1: Bến Thành – Suối Tiên; Metro 7: Thủ Thiêm – Vinhomes GP; Metro 10: vành đai ngoài đi qua khu vực Phường Đông Hòa.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.