Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Bàn Cờ, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Bàn Cờ, TP.HCM mới (gồm 4, 5, 3, 2, 1 cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Bàn Cờ
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Bàn Cờ gồm: Phường 4 (Quận 3), Phường 5 (Quận 3), Phường 3 (Quận 3), Phường 2 (Quận 3), Phường 1 (Quận 3). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 13.182 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.77074, 106.681515.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Bàn Cờ
- Khu dân cư Phường 4, Quận 3 – QĐ 844/QĐ-UBND (19/2/2013)
- Khu dân cư Phường 5, Quận 3 – QĐ 207/QĐ-UBND (14/1/2013)
- Khu dân cư Phường 3, Quận 3 – QĐ 114/QĐ-UBND (9/1/2013)
- Khu dân cư Phường 2, Quận 3 – QĐ 6694/QĐ-UBND (28/12/2012)
- Khu dân cư Phường 1, Quận 3 – QĐ 866/QĐ-UBND (20/2/2013)
- Khu dân cư Liên Phường 2 - 3 - 4 - 9 - 10 - 11, Quận 10 – QĐ 8007/QĐ-UBND (30/12/2009)
- Khu Trung tâm hiện hữu thành phố Hồ Chí Minh (930ha) – QĐ 6708/QĐ-UBND (29/12/2012)
Metro và giao thông
- Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 789 m.
- Metro 1: Bến Thành – An Hạ (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 552 m.
- Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 515 m.
- Metro 2: Tham Lương – Bến Thành – Thủ Thiêm (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 789 m.
- Metro 12: Bến Thành – Cần Giờ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 5.279 m.
Các trục đường lớn: Công trường Cộng Hòa, Đường Lý Thái Tổ, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Đường Ðiện Biên Phủ, Đường Cách Mạng Tháng Tám, Đường Nguyễn Đình Chiểu, Đường Cao Thắng, Đường Võ Văn Tần.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Bàn Cờ
6 trường phổ thông, 3 trường mầm non, 4 chợ, 7 siêu thị / TTTM, 2 bệnh viện.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Lương Định Của, Trường Tiểu học Phan Đình Phùng, Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Kiến Thiết, Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ, Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam
- Chợ: Chợ Vườn Chuối, Chợ Bàn Cờ
- Siêu thị / trung tâm thương mại: phu quy, Tạp Hóa Anh Duy, Saigon Mall Cao Thắng, Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng
- Bệnh viện: Bệnh viện Bình Dân
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Bàn Cờ
- Mở bản đồ quy hoạch Bàn Cờ, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Bàn Cờ”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Bàn Cờ gồm những phường cũ nào?
Phường Bàn Cờ (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường 4 (Quận 3), Phường 5 (Quận 3), Phường 3 (Quận 3), Phường 2 (Quận 3), Phường 1 (Quận 3). Dữ liệu thửa đất có khoảng 13.182 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Bàn Cờ có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Bàn Cờ. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Bàn Cờ chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 50% diện tích Phường Bàn Cờ là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (19%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Bàn Cờ có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ; Metro 1: Bến Thành – An Hạ; Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ; Metro 2: Tham Lương – Bến Thành – Thủ Thiêm; Metro 12: Bến Thành – Cần Giờ đi qua khu vực Phường Bàn Cờ.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.