Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM mới (gồm Tân Thới Nhì, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Đông cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Xã Xuân Thới Sơn
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Xã Xuân Thới Sơn gồm: Xã Tân Thới Nhì (Huyện Hóc Môn), Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn), Xã Xuân Thới Đông (Huyện Hóc Môn). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 24.848 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.886121, 106.547352.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Xã Xuân Thới Sơn
- Khu đô thị Đại học Quốc Tế, xã Xuân Thới Sơn, thành phố Hồ Chí Minh – QĐ 246/QĐ-UBND (30/1/2026)
- Khu dân cư đô thị Tân Thới Nhì, Xã Tân Thới Nhì, Huyện Hóc Môn – QĐ 5074/QĐ-UBND (16/10/2014)
- Khu dân cư ngã ba Hồng Châu, phía Tây Quốc lộ 22, Xã Tân Thới Nhì, Huyện Hóc Môn – QĐ 3910/QĐ-UBND (18/7/2013)
- Khu dân cư Nam Tỉnh lộ 9, Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn – QĐ 4944/QĐ-UBND (11/9/2013)
- Khu dân cư đường Trần Văn Mười, Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn – QĐ 3909/QĐ-UBND (18/7/2013)
- Khu dân cư và công nghiệp Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn – QĐ 5254/QĐ-UBND (25/9/2013)
- Khu đô thị đại học Quốc tế Việt Nam, Xã Tân Thới Nhì, Huyện Hóc Môn – QĐ 1927/QĐ-UBND (12/4/2012)
- Cụm công nghiệp và khu dân cư đô thị mới Nhị Xuân giai đoạn 2, Huyện Hóc Môn – QĐ 866/QĐ-UBND (6/3/2009)
Metro và giao thông
- Metro 2: Tham Lương – Củ Chi (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 3.442 m.
- Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 7.015 m.
Các trục đường lớn: Đường vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh, Cầu vượt Nguyễn Văn Bứa, Cầu vượt Quốc lộ 22, Lê Quang Đạo, Cầu An Hạ 2, Cầu An Hạ 1, Nút Giao Quốc Lộ 22, Nguyễn Văn Bứa, Cầu Tỉnh lộ 9, Đường tỉnh 824.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Xã Xuân Thới Sơn
11 trường phổ thông, 1 trường mầm non, 9 chợ, 1 siêu thị / TTTM.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Nhị Xuân, Trường Tiểu học Trần Văn Mười, Trường Tiểu học Xuân Thới Thượng, Trường Tiểu học Nhị Tân
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Tân Xuân, Trường Trung học cơ sở Nguyễn An Khương, Trường Trung học cơ sở lý chính thắng 1, Trường Trung học cơ sở Lý Chính Thắng 1
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Phạm Văn Sáng
- Chợ: Chợ Đầu mối Nông Sản Thực Phẩm Hóc Môn, Chợ nông sản Hóc Môn, Chợ Tân Thới Nhì
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Xã Xuân Thới Sơn
- Mở bản đồ quy hoạch Xuân Thới Sơn, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Xã Xuân Thới Sơn”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Xã Xuân Thới Sơn gồm những phường cũ nào?
Xã Xuân Thới Sơn (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Xã Tân Thới Nhì (Huyện Hóc Môn), Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn), Xã Xuân Thới Đông (Huyện Hóc Môn). Dữ liệu thửa đất có khoảng 24.848 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Xã Xuân Thới Sơn có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Xã Xuân Thới Sơn. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Xã Xuân Thới Sơn chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 43% diện tích Xã Xuân Thới Sơn là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (19%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Xã Xuân Thới Sơn có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Metro 2: Tham Lương – Củ Chi; Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ đi qua khu vực Xã Xuân Thới Sơn.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.