Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Xã Bà Điểm, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Xã Bà Điểm, TP.HCM mới (gồm Trung Chánh, Xuân Thới Thượng cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Xã Bà Điểm
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Xã Bà Điểm gồm: Xã Trung Chánh (Huyện Hóc Môn), Xã Xuân Thới Thượng (Huyện Hóc Môn). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 11.264 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.863544, 106.572102.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Xã Bà Điểm
- Khu dân cư Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn – QĐ 4958/QĐ-UBND (11/9/2013)
- Khu dân cư Xuân Thới Thượng, Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn – QĐ 3482/QĐ-UBND (29/6/2013)
- Khu dân cư Xã Trung Chánh, Huyện Hóc Môn – QĐ 5133/QĐ-UBND (20/9/2013)
- Khu dân cư Ngã Ba Giồng, Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn – QĐ 4382/QĐ-UBND (15/8/2013)
- Khu dân cư thị tứ Cầu Lớn, Xã Xuân Thới Sơn - Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn – QĐ 5131/QĐ-UBND (20/9/2013)
- Khu dân cư xã Thới Tam Thôn - Xã Trung Chánh, Huyện Hóc Môn – QĐ 5342/QĐ-UBND (26/9/2013)
- Khu dân cư Đông Tỉnh lộ 14, Xã Xuân Thới Thượng, Huyện Hóc Môn – QĐ 5130/QĐ-UBND (20/9/2013)
- Khu dân cư Nam Tỉnh lộ 9, Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn – QĐ 4944/QĐ-UBND (11/9/2013)
Metro và giao thông
- Metro 2: Tham Lương – Củ Chi (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.629 m.
Các trục đường lớn: Cầu vượt Nguyễn Văn Bứa, Lê Quang Đạo, Nguyễn Văn Bứa, Đường Tô Ký, Đường Dương Công Khi, Phan Văn Hớn, Nguyễn Ảnh Thủ.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Xã Bà Điểm
7 trường phổ thông, 1 trường mầm non, 2 chợ.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Ngã ba Giồng
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Xuân Thới Thượng, Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Bứa, Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Nguyễn Văn Cừ, Trường Trung học phổ thông Nguyễn hữu cầu (mới), Trường Trung học phổ thông Nguyễn Hữu Cầu
- Chợ: Chợ Xuân Thới Thượng, Chợ Trung Chánh
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Xã Bà Điểm
- Mở bản đồ quy hoạch Bà Điểm, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Xã Bà Điểm”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Xã Bà Điểm gồm những phường cũ nào?
Xã Bà Điểm (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Xã Trung Chánh (Huyện Hóc Môn), Xã Xuân Thới Thượng (Huyện Hóc Môn). Dữ liệu thửa đất có khoảng 11.264 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Xã Bà Điểm có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Xã Bà Điểm. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Xã Bà Điểm chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 61% diện tích Xã Bà Điểm là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (22%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Xã Bà Điểm có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Metro 2: Tham Lương – Củ Chi đi qua khu vực Xã Bà Điểm.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.