Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Xã Hiệp Phước, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Xã Hiệp Phước, TP.HCM mới (gồm Xã Hiệp Phước, Xã Nhơn Đức, Xã Long Thới cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Xã Hiệp Phước
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Xã Hiệp Phước gồm: Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè), Xã Nhơn Đức (Huyện Nhà Bè), Xã Long Thới (Huyện Nhà Bè). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 24.564 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.638831, 106.727788.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Xã Hiệp Phước
- Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 3) tại Xã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè – QĐ 3909/QĐ-UBND (12/8/2014)
- Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 2), Xã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè – QĐ 6788/QĐ-UBND (10/12/2015)
- Khu dân cư Nhơn Đức (Phía Nam vòng xoay Nguyễn Bình - Lê Văn Lương), Huyện Nhà Bè – QĐ 4675/QĐ-UBND (21/12/2020)
- DCCB Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 2) xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè – QĐ 6170/QĐ-UBND (23/11/2023)
- Khu trung tâm Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè – QĐ 587/QĐ-UBND (28/12/2012)
- Khu Long Thới - Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè (khu đại học tập trung) – QĐ 1524/QĐ-UBND (28/3/2014)
- Khu đô thị mới Phước Kiển - Nhơn Đức – QĐ 1018-QĐ-UBND
- Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 1), Xã Long Thới - Xã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè – QĐ 758/QĐ-UBND (20/2/2014)
Metro và giao thông
- Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.200 m.
- Metro 12: Bến Thành – Cần Giờ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 5.445 m.
- Metro 10: vành đai ngoài (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 5.428 m.
Các trục đường lớn: Cầu Bình Khánh, Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cầu Bà Lào, Cầu Tắc Thầy Cai, Đường số 1, Nguyễn Hữu Thọ, Cầu Bà Chiêm 2, Cầu Đông Điền, Đường R 60B, Cầu Rạch Rộp 1.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Xã Hiệp Phước
8 trường phổ thông, 1 trường mầm non.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Nguyễn Văn Tạo, Trường Tiểu học Dương Văn Lịch, Trường Tiểu học Trang Tấn Khương, Trường Tiểu học Lê Lợi
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Hiệp Phước, Trường Tiểu Học & Trung học cơ sở Quốc Tế Mỹ AIS, Trường Trung học cơ sở Hai Bà Trưng
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Long Thới
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Xã Hiệp Phước
- Mở bản đồ quy hoạch Hiệp Phước, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Xã Hiệp Phước”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Xã Hiệp Phước gồm những phường cũ nào?
Xã Hiệp Phước (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè), Xã Nhơn Đức (Huyện Nhà Bè), Xã Long Thới (Huyện Nhà Bè). Dữ liệu thửa đất có khoảng 24.564 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Xã Hiệp Phước có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Xã Hiệp Phước. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Xã Hiệp Phước chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 33% diện tích Xã Hiệp Phước là sản xuất công nghiệp, kho bãi, tiếp theo là đường giao thông (19%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Xã Hiệp Phước có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước; Metro 12: Bến Thành – Cần Giờ; Metro 10: vành đai ngoài đi qua khu vực Xã Hiệp Phước.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.