Trang chủ › Quy hoạch theo phường › Phường Vườn Lài

Quy hoạch Phường Vườn Lài, TP.HCM

Tra cứu quy hoạch Phường Vườn Lài, TP.HCM mới (gồm 9, 1, 4, 11, 10, 2, 3 cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.

Mở bản đồ quy hoạch Vườn Lài Tra theo số tờ, số thửa

Tổng quan Phường Vườn Lài

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Vườn Lài gồm: Phường 9 (Quận 10), Phường 1 (Quận 10), Phường 4 (Quận 10), Phường 11 (Quận 10), Phường 10 (Quận 10), Phường 2 (Quận 10), Phường 3 (Quận 10). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 13.839 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.768275, 106.674441.

Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch

Nhóm nhà ở54%

Đường giao thông23%

Hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ7%

Y tế5%

Đào tạo, nghiên cứu5%

Trường THCS, tiểu học, mầm non4%

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Vườn Lài

Khu dân cư Liên Phường 2 - 3 - 4 - 9 - 10 - 11, Quận 10 – QĐ 8007/QĐ-UBND (30/12/2009)
Khu dân cư Phường 1, Quận 10 – QĐ 5260/QĐ-UBND (25/9/2013)
Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2000 Khu dân cư Liên Phường 2, 3, 4, 9, 10, 11, Quận 10
Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2000 Khu dân cư Liên Phường 2, 3, 4, 9, 10, 11, Quận 10
Khu dân cư Liên Phường 1, 3, 4, Quận 5 – QĐ 12/2007/QĐ-UBND (15/8/2007)
Khu dân cư Phường 1, Quận 3 – QĐ 866/QĐ-UBND (20/2/2013)

Metro và giao thông

Metro 1: Bến Thành – An Hạ (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 18 m.
Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 18 m.
Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 742 m.
Metro 2: Tham Lương – Bến Thành – Thủ Thiêm (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.320 m.
Metro 9: An Hạ – Bình Triệu (giai đoạn 2045): cách trung tâm phường khoảng 1.494 m; ga gần nhất cách khoảng 1.479 m.

Các trục đường lớn: Đường Nguyễn Tri Phương, Đường Ngô Gia Tự, Đường Trần Phú, Đường Hùng Vương, Đường Lý Thái Tổ, Ngã bảy Lý Thái Tổ, Cầu vượt Nguyễn Tri Phương, Đường 3 Tháng 2, Đường Ðiện Biên Phủ, Đường Nguyễn Chí Thanh.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

Tiện ích trong Phường Vườn Lài

10 trường phổ thông, 3 trường mầm non, 8 chợ, 3 siêu thị / TTTM, 4 bệnh viện.

Trường tiểu học: Trường Tiểu học Hồ Thị Kỷ, Trường Tiểu học Trần Nhân Tôn, Trường Tiểu học Trương Định, Trường Tiểu học Trần Quang Cơ
Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Hoàng Văn Thụ
Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Hoà Bình, Trường Trung học phổ thông Nguyễn An Ninh, Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Sương Nguyệt Anh
Chợ: Ho Thi Ky Food Street, Chợ hoa Hồ Thị Kỷ, Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ, Chợ Campuchia
Siêu thị / trung tâm thương mại: Maximart, WinMart, Vincom Plaza Ba Tháng Hai
Bệnh viện: Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh Viện Mắt Việt-Nga, Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo, Bệnh Viện Hòa Hảo

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Vườn Lài

Mở bản đồ quy hoạch Vườn Lài, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Vườn Lài”.
Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.

Câu hỏi thường gặp

Phường Vườn Lài gồm những phường cũ nào?

Phường Vườn Lài (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường 9 (Quận 10), Phường 1 (Quận 10), Phường 4 (Quận 10), Phường 11 (Quận 10), Phường 10 (Quận 10), Phường 2 (Quận 10), Phường 3 (Quận 10). Dữ liệu thửa đất có khoảng 13.839 thửa.

Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Vườn Lài có dính quy hoạch không?

Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Vườn Lài. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.

Quy hoạch Phường Vườn Lài chủ yếu là đất gì?

Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 54% diện tích Phường Vườn Lài là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (23%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.

Phường Vườn Lài có tuyến metro nào đi qua không?

Theo quy hoạch chung, Metro 1: Bến Thành – An Hạ; Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ; Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ; Metro 2: Tham Lương – Bến Thành – Thủ Thiêm đi qua khu vực Phường Vườn Lài.

Phường, xã lân cận

Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.