Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Diên Hồng, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Diên Hồng, TP.HCM mới (gồm 14, 8, 5, 6, 7 cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Diên Hồng
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Diên Hồng gồm: Phường 14 (Quận 10), Phường 8 (Quận 10), Phường 5 (Quận 10), Phường 6 (Quận 10), Phường 7 (Quận 10). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 11.012 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.769556, 106.662026.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Diên Hồng
- Khu dân cư Phường 14, Quận 10 – QĐ 4450/QĐ-UBND (19/8/2013)
- Khu dân cư Liên Phường 5 - 6 - 8, Quận 10 – QĐ 4453/QĐ-UBND (19/8/2013)
- Điều chỉnh QHCT khu C30, 270 Lý Thường Kiệt – QĐ 1861/QĐ-UBND (30/4/2009)
- Khu dân cư Phường 7, Quận 10 – QĐ 2022/QĐ-UBND (9/4/2009)
- Khu dân cư Liên Phường 7, 8, 11, 12, Quận 5 – QĐ 10/2007/QĐ-UBND (13/7/2007)
- Khu trường đua Phú Thọ Phường 15, Quận 11 – QĐ 2625/QĐ-UBND (22/6/2018)
- Khu dân cư Liên Phường 4 - 6 - 7 và Phường 15, Quận 11 – QĐ 2422/QĐ-UBND (13/5/2013)
- Khu dân cư Phường 12, Quận 10 – QĐ 4650/QĐ-UBND (28/8/2013)
Metro và giao thông
- Metro 9: An Hạ – Bình Triệu (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 433 m.
- Metro 5: Long Trường – Đa Phước (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 433 m.
- Metro 1: Bến Thành – An Hạ (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 664 m.
- Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ (giai đoạn 2045): cách trung tâm phường khoảng 1.287 m; ga gần nhất cách khoảng 1.375 m.
- Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): cách trung tâm phường khoảng 1.551 m; ga gần nhất cách khoảng 1.514 m.
Các trục đường lớn: Đường Nguyễn Tri Phương, Đường 3 Tháng 2, Đường Lý Thường Kiệt, Ba Tháng Hai, Cầu vượt Nguyễn Tri Phương, Thành Thái, Lữ Gia, Tô Hiến Thành.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Diên Hồng
10 trường phổ thông, 4 trường mầm non, 3 chợ, 4 siêu thị / TTTM, 1 bệnh viện.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Lê Đình Chinh, Trường Tiểu học Võ Trường Toản, Trường Tiểu Học Dương Minh Châu, Trường Tiểu học Trần Văn Kiểu
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Tố, Trường Trung học cơ sở Nguyễn Tri Phương
- Trường THPT: Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Diên Hồng, Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Diên Hồng
- Chợ: Khu chợ nhỏ, Chợ Nguyễn Tri Phương, Chợ Nhật Tảo
- Siêu thị / trung tâm thương mại: Coopmart Lý Thường Kiệt, Của Hàng Tạp Hóa TA, VinMart+, Co.opmart Mini
- Bệnh viện: Bệnh viện Trưng Vương
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Diên Hồng
- Mở bản đồ quy hoạch Diên Hồng, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Diên Hồng”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Diên Hồng gồm những phường cũ nào?
Phường Diên Hồng (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường 14 (Quận 10), Phường 8 (Quận 10), Phường 5 (Quận 10), Phường 6 (Quận 10), Phường 7 (Quận 10). Dữ liệu thửa đất có khoảng 11.012 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Diên Hồng có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Diên Hồng. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Diên Hồng chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 41% diện tích Phường Diên Hồng là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (22%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Diên Hồng có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Metro 9: An Hạ – Bình Triệu; Metro 5: Long Trường – Đa Phước; Metro 1: Bến Thành – An Hạ đi qua khu vực Phường Diên Hồng.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.