Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Thuận Giao, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Thuận Giao, TP.HCM mới (gồm Thuận Giao, Bình Chuẩn, Bình Hòa cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Thuận Giao
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Thuận Giao gồm: Phường Thuận Giao (Thuận An), Phường Bình Chuẩn (Thuận An), Phường Bình Hòa (Thuận An). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 22.177 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.959445, 106.707205.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Thuận Giao
- Quy hoạch phân khu phường Thuận Giao – QĐ 5640/QĐ-UBND (18/9/2014)
- Quy hoạch phân khu phường Bình Chuẩn – QĐ 7756/QĐ-UBND (30/12/2014)
- Khu nhà ở chỉnh trang đô thị Thuận Giao 2 – QĐ 6000/QĐ-UBND
- Khu nhà ở Thái Bình Dương – QĐ 9415/QĐ-UBND
Metro và giao thông
- Thủ Dầu Một – TP.HCM (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường.
- TP mới Bình Dương – Suối Tiên (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường.
Các trục đường lớn: Cầu vượt Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương, Mỹ Phước - Tân Vạn, Đường Mỹ Phước - Tân Vạn, Đường 22 Tháng 12, Đường Thủ Khoa Huân, Nguyễn Thị Minh Khai, Đường tỉnh 743A, Đường Lý Tự Trọng, Đường tỉnh 746.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Thuận Giao
7 trường phổ thông, 1 trường mầm non, 2 chợ, 6 siêu thị / TTTM, 1 bệnh viện.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Bình Quới, Trường Tiểu học Thuận Giao, Trường Tiểu Học Thuận Giao, Trường Tiểu học Đức Trí
- Trường THPT: Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Đức Trí, Trường Trung học phổ thông Trần Văn Ơn
- Chợ: Chợ Hài Mỹ, Chợ 78
- Siêu thị / trung tâm thương mại: Hồng Lê 7, AEON Mail Bình Dương Canary, G7 ll, Nhật minh
- Bệnh viện: Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Thuận Giao
- Mở bản đồ quy hoạch Thuận Giao, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Thuận Giao”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Thuận Giao gồm những phường cũ nào?
Phường Thuận Giao (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường Thuận Giao (Thuận An), Phường Bình Chuẩn (Thuận An), Phường Bình Hòa (Thuận An). Dữ liệu thửa đất có khoảng 22.177 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Thuận Giao có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Thuận Giao. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Thuận Giao chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 34% diện tích Phường Thuận Giao là nhóm nhà ở, tiếp theo là khu dịch vụ (19%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Thuận Giao có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Thủ Dầu Một – TP.HCM; TP mới Bình Dương – Suối Tiên đi qua khu vực Phường Thuận Giao.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.