Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Thuận An, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Thuận An, TP.HCM mới (gồm An Thạnh, An Sơn, Hưng Định cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Thuận An
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Thuận An gồm: Phường An Thạnh (Thuận An), Xã An Sơn (Thuận An), Phường Hưng Định (Thuận An). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 23.640 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.940903, 106.676863.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Thuận An
- Quy hoạch phân khu đô thị An Sơn – QĐ 5107/QĐ-UBND (29/9/2023)
- Quy hoạch phân khu phường An Thạnh – QĐ 5641/QĐ-UBND (18/9/2014)
- DCTT Quy hoạch phân khu phường An Thạnh, thành phố Thuận An
- Quy hoạch phân khu phường Hưng Định – QĐ 3746/QĐ-UBND (26/6/2013)
- DCCB Đô thị An Sơn, thành phố Thuận An
- DCCB Quy hoạch phân khu phường An Thạnh, thành phố Thuận An – QĐ 5641/QĐ-UBND (18/9/2014)
- Quy hoạch phân khu phường Thuận Giao – QĐ 5640/QĐ-UBND (18/9/2014)
- Mở rộng cơ sở 2 trường đại học Thủy Lợi – QĐ 1547/QĐ-UBND
Metro và giao thông
- Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.611 m.
- Thủ Dầu Một – TP.HCM (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường.
Các trục đường lớn: Đường vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh, Cầu vượt ĐT.745, Cầu vượt Quốc lộ 13, Cầu Bình Gởi, Đại lộ Bình Dương, Cách Mạng Tháng Tám, Cầu Bà Hai, Đường Thủ Khoa Huân, Cầu Trắng, Cầu Cây Trâm.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Thuận An
7 trường phổ thông, 1 chợ.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Lý Tự Trọng, Trường Tiểu học Lương Thế Vinh, Trường Tiểu học Hưng Định
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Lý Tự Trọng, Trường Trung học cơ sở Trịnh Hoài Đức, Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trung Trực
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Trịnh Hoài Đức
- Chợ: Chợ Búng
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Thuận An
- Mở bản đồ quy hoạch Thuận An, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Thuận An”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Thuận An gồm những phường cũ nào?
Phường Thuận An (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường An Thạnh (Thuận An), Xã An Sơn (Thuận An), Phường Hưng Định (Thuận An). Dữ liệu thửa đất có khoảng 23.640 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Thuận An có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Thuận An. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Thuận An chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 37% diện tích Phường Thuận An là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (25%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Thuận An có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước; Thủ Dầu Một – TP.HCM đi qua khu vực Phường Thuận An.
Phường, xã lân cận
- Quy hoạch Phường An Phú
- Quy hoạch Phường Bình Hòa
- Quy hoạch Phường Lái Thiêu
- Quy hoạch Phường Thuận Giao
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.