Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM mới (gồm Hiệp Thành, Tân Thới Hiệp cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Tân Thới Hiệp
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Tân Thới Hiệp gồm: Phường Hiệp Thành (Quận 12), Phường Tân Thới Hiệp (Quận 12). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 18.800 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.872, 106.636966.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Tân Thới Hiệp
- Khu dân cư và công nghiệp Tân Thới Hiệp, Phường Hiệp Thành, Quận 12 – QĐ 2855/QĐ-UBND (31/5/2013)
- Khu dân cư Phường Tân Thới Hiệp (Khu 1), Quận 12 – QĐ 627/QĐ-UBND-ĐT (23/12/2008)
- Khu dân cư Phường Tân Thới Hiệp (Khu 2), Quận 12 – QĐ 631/QĐ-UBND-ĐT (24/12/2008)
- Điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư và công nghiệp Tân Thới Hiệp, Phường Hiệp Thành, Quận 12 ( nội dung quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông)
- Khu dân cư Phường Tân Chánh Hiệp (Khu 1), Quận 12 – QĐ 323/QĐ-UBND (8/9/2008)
- Khu trung tâm và dân cư Quận 12 (Khu 1), Phường Thới An, Quận 12 – QĐ 5331/QĐ-UBND (26/9/2013)
Metro và giao thông
- Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 459 m.
- Metro 10: vành đai ngoài (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.261 m.
Các trục đường lớn: Đỗ Mười, Cầu vượt Tân Thới Hiệp, Nguyễn Văn Quá, Lê Đức Thọ, Lê Văn Khương, Nguyễn Ảnh Thủ, Bùi Văn Ngữ, Cầu Sa.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Tân Thới Hiệp
10 trường phổ thông, 4 trường mầm non, 1 chợ, 8 siêu thị / TTTM, 1 bệnh viện.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Nguyễn Trãi, Trường Tiểu học Võ Thị Sáu, Trường Tiểu học Lê Văn Thọ, Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Tân Thới Hiệp, Trường Trung học cơ sở Nguyễn Hiền, Trường Trung học cơ sở Nguyễn Chí Thanh
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Võ Trường Toản, Trường Trung học Phổ thông Việt Âu
- Chợ: Chợ Hiệp Thành
- Siêu thị / trung tâm thương mại: thảo nguyên 1A, MM Mega Market Hiệp Phú, Tạp Hóa Út Huệ, Cửa Hàng Sữa Dony
- Bệnh viện: 188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Tân Thới Hiệp
- Mở bản đồ quy hoạch Tân Thới Hiệp, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Tân Thới Hiệp”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Tân Thới Hiệp gồm những phường cũ nào?
Phường Tân Thới Hiệp (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường Hiệp Thành (Quận 12), Phường Tân Thới Hiệp (Quận 12). Dữ liệu thửa đất có khoảng 18.800 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Tân Thới Hiệp có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Tân Thới Hiệp. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Tân Thới Hiệp chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 47% diện tích Phường Tân Thới Hiệp là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (17%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Tân Thới Hiệp có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ; Metro 10: vành đai ngoài đi qua khu vực Phường Tân Thới Hiệp.
Phường, xã lân cận
- Quy hoạch Phường An Phú Đông
- Quy hoạch Phường Đông Hưng Thuận
- Quy hoạch Phường Thới An
- Quy hoạch Phường Trung Mỹ Tây
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.