Quy hoạch Phường An Phú Đông, TP.HCM

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường An Phú Đông gồm: Phường An Phú Đông (Quận 12), Phường Thạnh Lộc (Quận 12). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 11.490 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.864783, 106.695217.

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

• Khu dân cư Phường Thạnh Lộc (Khu 2), Quận 12 – QĐ 732/QĐ-UBND-ĐT (31/12/2008)
• Khu dân cư phía Nam Phường An Phú Đông (Khu 3), Quận 12 – QĐ 4939/QĐ-UBND (11/9/2013)
• Khu dân cư phía Nam Phường An Phú Đông (Khu 4), Quận 12 – QĐ 4936/QĐ-UBND (11/9/2013)
• Khu dân cư phía Bắc Phường An Phú Đông (Khu 2), Quận 12 – QĐ 5057/QĐ-UBND (16/9/2013)
• Khu dân cư phía Bắc Phường An Phú Đông (Khu 1), Quận 12 – QĐ 5056/QĐ-UBND (16/9/2013)
• Khu dân cư phía Nam Phường Thạnh Lộc (Khu 3), Quận 12 – QĐ 4455/QĐ-UBND (19/8/2013)
• Khu dân cư phía Bắc Phường Thạnh Lộc (Khu 1), Quận 12 – QĐ 4661/QĐ-UBND (28/8/2013)
• Điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 tại Khu dân cư Phường Thanh Lộc (Khu 2), Quận 12

• Metro 10: vành đai ngoài (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.058 m.
• Thủ Dầu Một – TP.HCM (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường.
• Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.756 m.
• Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 3.087 m.

Các trục đường lớn: Đỗ Mười, Cầu An Phú Đông 1, Cầu An Phú Đông 2, Cầu Ga 1A, Cầu Ga 1B, Đường Đỗ Mười, Cầu Bình Phước 1, Cầu Bình Phước 2, Hà Huy Giáp, Cầu Rạch Quản.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

7 trường phổ thông, 3 trường mầm non, 2 chợ, 4 siêu thị / TTTM.

• Trường tiểu học: Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu, Trường Tiểu học Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Hà Huy Giáp, Quận 12, Trường Tiểu học Hà Huy Giáp
• Trường THCS: Trường Trung học cơ sở An Phú Đông, Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo
• Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Đông Dương, Trường Trung học phổ thông Thạnh Lộc
• Chợ: Chợ Vườn Lài, Chợ Cầu Đồng
• Siêu thị / trung tâm thương mại: Tạp hóa cô Thanh, tạp hóa anh Trung, Xường công nghệ cao, Tạp hóa Hiền Trâm

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

1. Mở bản đồ quy hoạch An Phú Đông, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường An Phú Đông”.
2. Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
3. Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.