Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Tân Định, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Tân Định, TP.HCM mới (gồm Tân Định, Đa Kao cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Tân Định
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Tân Định gồm: Phường Tân Định (Quận 1), Phường Đa Kao (Quận 1). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 8.640 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.790291, 106.693542.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Tân Định
- Khu Trung tâm hiện hữu thành phố Hồ Chí Minh (930ha) – QĐ 6708/QĐ-UBND (29/12/2012)
- Khu dân cư Phường Tân Định, Quận 1 – QĐ 4793/QĐ-UBND (8/9/2017)
- Khu dân cư Phường 8, Quận 3 – QĐ 206/QĐ-UBND (14/1/2013)
- Khu dân cư Phường 1 - 2 - 3 - 14, Quận Bình Thạnh – QĐ 2616/QĐ-UBND (1/3/2011)
Metro và giao thông
- Metro 9: An Hạ – Bình Triệu (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 321 m.
- Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 321 m.
- Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): cách trung tâm phường khoảng 1.185 m; ga gần nhất cách khoảng 970 m.
- Metro 5: Long Trường – Đa Phước (giai đoạn 2045): cách trung tâm phường khoảng 1.408 m; ga gần nhất cách khoảng 1.402 m.
- Metro 1: Bến Thành – Suối Tiên (giai đoạn 2030): cách trung tâm phường khoảng 1.843 m; ga gần nhất cách khoảng 1.872 m.
Các trục đường lớn: Đường Ðiện Biên Phủ, Điện Biên Phủ, Cầu Điện Biên Phủ 2, Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Cầu Điện Biên Phủ 1, Đường Hai Bà Trưng, Đường Võ Thị Sáu, Đường Đinh Tiên Hoàng, Cầu Kiệu, Cầu Bông.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Tân Định
9 trường phổ thông, 4 trường mầm non, 1 chợ, 4 siêu thị / TTTM.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Trần Khánh Dư, Trường Tiểu học Đuốc Sống, Trường Tiểu học Trần Quang Khải (cơ sở 1), Trường Tiểu học Trần Quang Khải (cơ sở 2)
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Trần Văn Ơn, Trường Trung học cơ sở Văn Lang, Trường Trung học cơ sở Huỳnh Khương Ninh
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Năng Khiếu Thể Dục Thể Thao
- Chợ: Chợ Đa Kao
- Siêu thị / trung tâm thương mại: Trung Tâm Văn Hóa Đa Năng iMC
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Tân Định
- Mở bản đồ quy hoạch Tân Định, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Tân Định”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Tân Định gồm những phường cũ nào?
Phường Tân Định (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường Tân Định (Quận 1), Phường Đa Kao (Quận 1). Dữ liệu thửa đất có khoảng 8.640 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Tân Định có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Tân Định. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Tân Định chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 54% diện tích Phường Tân Định là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (26%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Tân Định có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Metro 9: An Hạ – Bình Triệu; Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước đi qua khu vực Phường Tân Định.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.