Trang chủ › Quy hoạch theo phường › Phường Bến Thành

Quy hoạch Phường Bến Thành, TP.HCM

Tra cứu quy hoạch Phường Bến Thành, TP.HCM mới (gồm Phường Phạm Ngũ Lão, Bến Thành, Nguyễn Thái Bình, Cầu Ông Lãnh cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.

Mở bản đồ quy hoạch Bến Thành Tra theo số tờ, số thửa

Tổng quan Phường Bến Thành

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Bến Thành gồm: Phường Phạm Ngũ Lão (Quận 1), Phường Bến Thành (Quận 1), Phường Nguyễn Thái Bình (Quận 1), Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 8.952 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.772157, 106.693535.

Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch

Đường giao thông28%

Khu dịch vụ28%

Nhóm nhà ở17%

Cây xanh sử dụng công cộng13%

Văn hóa8%

Y tế2%

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Bến Thành

Khu Trung tâm hiện hữu thành phố Hồ Chí Minh (930ha) – QĐ 6708/QĐ-UBND (29/12/2012)
Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu Trung tâm hiện hữu Thành phố Hồ Chí Minh (930 ha) đối với ranh lộ giới đường Lương Hữu Khánh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1

Metro và giao thông

Metro 2: Tham Lương – Bến Thành – Thủ Thiêm (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 471 m.
Metro 12: Bến Thành – Cần Giờ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 4.340 m.
Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 539 m.
Metro 1: Bến Thành – An Hạ (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.453 m.
Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 471 m.

Các trục đường lớn: Đường Võ Văn Kiệt, Cầu Ông Lãnh, Đường Hàm Nghi, Đường Trần Hưng Đạo, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Đường Cách Mạng Tháng Tám, Ngã sáu Phù Đổng, Nguyễn Thị Nghĩa, Đường Nguyễn Thị Nghĩa, Công trường Quách Thị Trang.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

Tiện ích trong Phường Bến Thành

10 trường phổ thông, 4 trường mầm non, 4 chợ, 24 siêu thị / TTTM, 4 bệnh viện.

Trường tiểu học: Trường Tiểu học Nguyễn Huệ, Trường Tiểu học Nguyễn Thái Học, Trường Tiểu học Khai Minh, Trường Tiểu học Kết Đoàn
Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Nguyễn Du
Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Bùi Thị Xuân, Trường Trung học phổ thông Ernst Thälmann
Chợ: Chợ Bến Thành, Chợ Chiều, Chợ Dân Sinh, Chợ Cháy
Siêu thị / trung tâm thương mại: Takasimaya, Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả, Saigon Square, Siêu thị phượt
Bệnh viện: Bệnh Viện Mắt Sài Gòn, Bệnh viện Nhân dân Gia Định - Cơ sở 2, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Sài Gòn

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Bến Thành

Mở bản đồ quy hoạch Bến Thành, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Bến Thành”.
Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.

Câu hỏi thường gặp

Phường Bến Thành gồm những phường cũ nào?

Phường Bến Thành (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường Phạm Ngũ Lão (Quận 1), Phường Bến Thành (Quận 1), Phường Nguyễn Thái Bình (Quận 1), Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1). Dữ liệu thửa đất có khoảng 8.952 thửa.

Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Bến Thành có dính quy hoạch không?

Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Bến Thành. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.

Quy hoạch Phường Bến Thành chủ yếu là đất gì?

Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 28% diện tích Phường Bến Thành là đường giao thông, tiếp theo là khu dịch vụ (28%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.

Phường Bến Thành có tuyến metro nào đi qua không?

Theo quy hoạch chung, Metro 2: Tham Lương – Bến Thành – Thủ Thiêm; Metro 12: Bến Thành – Cần Giờ; Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước; Metro 1: Bến Thành – An Hạ; Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ; Metro 1: Bến Thành – Suối Tiên đi qua khu vực Phường Bến Thành.

Phường, xã lân cận

Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.