Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Phú Nhuận, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Phú Nhuận, TP.HCM mới (gồm 11, 10, Phường 8, 13, Phường 17, Phường 14, Phường 12 cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Phú Nhuận
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Phú Nhuận gồm: Phường 11 (Quận Phú Nhuận), Phường 10 (Quận Phú Nhuận), Phường 8 (Quận Phú Nhuận), Phường 13 (Quận Phú Nhuận), Phường 17 (Quận Phú Nhuận), Phường 14 (Quận Phú Nhuận), Phường 12 (Quận Phú Nhuận). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 12.181 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.793664, 106.675394.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Phú Nhuận
- Khu dân cư Liên Phường 10 - 11 - 12 - 13 - 14, Quận Phú Nhuận – QĐ 1419/QĐ-UBND (22/3/2013)
- Khu dân cư Liên Phường 8 - 15 - 17, Quận Phú Nhuận – QĐ 1877/QĐ-UBND (16/4/2013)
- Điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Liên Phường 10 - 11 - 12 - 13 - 14
- ĐCCB Khu dân cư liên Phường 10 - 11 - 12 - 13 - 14, Quận Phú Nhuận
- Khu dân cư Phường 9, Quận Phú Nhuận – QĐ 1872/QĐ-UBND (15/4/2013)
- Khu dân cư Phường 14, Quận 3 – QĐ 843/QĐ-UBND (19/2/2013)
Metro và giao thông
- Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 300 m.
- Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 300 m.
- Metro 5: Long Trường – Đa Phước (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 666 m.
- Metro 9: An Hạ – Bình Triệu (giai đoạn 2045): cách trung tâm phường khoảng 1.158 m; ga gần nhất cách khoảng 1.204 m.
- Metro 2: Tham Lương – Bến Thành – Thủ Thiêm (giai đoạn 2030): cách trung tâm phường khoảng 1.220 m; ga gần nhất cách khoảng 1.204 m.
Các trục đường lớn: Cầu Công Lý, Đường Nguyễn Văn Trỗi, Đường Phan Đình Phùng, Đường Hoàng Văn Thụ, Đường Lê Văn Sỹ, Hồ Văn Huê.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Phú Nhuận
10 trường phổ thông, 1 trường mầm non, 2 chợ, 10 siêu thị / TTTM, 4 bệnh viện.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Phạm Ngọc Thạch, Trường Tiểu Học Chí Linh, Trường Tiểu học Đặng Văn Ngữ, Trường Tiểu Học Vạn Tường
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Đào Duy Anh, Trường Trung học cơ sở Ngô Tất Tố
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Quốc Tế TIS, Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Đăng Khoa, Trường Trung học phổ thông Hàn Thuyên
- Chợ: Chợ Phú Nhuận, Chợ Trần Hữu Trang
- Siêu thị / trung tâm thương mại: Siêu Thị Tiện Lợi Nam An, Bách Hóa Xanh
- Bệnh viện: Viện Y Dược học Dân tộc, Bệnh viện An Sinh, Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Phú Nhuận
- Mở bản đồ quy hoạch Phú Nhuận, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Phú Nhuận”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Phú Nhuận gồm những phường cũ nào?
Phường Phú Nhuận (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường 11 (Quận Phú Nhuận), Phường 10 (Quận Phú Nhuận), Phường 8 (Quận Phú Nhuận), Phường 13 (Quận Phú Nhuận), Phường 17 (Quận Phú Nhuận), Phường 14 (Quận Phú Nhuận), Phường 12 (Quận Phú Nhuận). Dữ liệu thửa đất có khoảng 12.181 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Phú Nhuận có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Phú Nhuận. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Phú Nhuận chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 50% diện tích Phường Phú Nhuận là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (25%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Phú Nhuận có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước; Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ; Metro 5: Long Trường – Đa Phước đi qua khu vực Phường Phú Nhuận.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.