Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Long Hương, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Long Hương, TP.HCM mới (gồm Tân Hưng, Kim Dinh, Long Hương, Phước Hưng cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Long Hương
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Long Hương gồm: Tân Hưng (Thành phố Bà Rịa), Kim Dinh (Thành phố Bà Rịa), Long Hương (Thành phố Bà Rịa), Phước Hưng (Thành phố Bà Rịa). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 20.143 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.503785, 107.146521.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Long Hương
- Khu đô thị Tây Nam – QĐ 1078/QĐ-UBND (4/5/2020)
- Khu dân cư phường Kim Dinh – QĐ 4248/QĐ-UBND (17/12/2014)
- Khu dân cư phường Long Hương – QĐ 4136/QĐ-UBND (12/8/2014)
- Điều chỉnh quy hoạch phân khu Đảo Long Sơn – QĐ 621/QD-UBND (21/3/2011)
Metro và giao thông
- Vũng Tàu – Bà Rịa – Phú Mỹ (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường.
Các trục đường lớn: Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51, Cầu Sông Dinh, Vòng xoay Lê Trọng Tấn, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng Tám, Trường Sơn, Cầu Long Hương, Đường tỉnh 994C, Nguyễn Hữu Cảnh.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Long Hương
8 trường phổ thông, 3 trường mầm non, 5 chợ, 12 siêu thị / TTTM, 1 bệnh viện.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Long Hương, Trường Tiểu học Phan Bội Châu, Trường Tiểu học Kim Dinh, Trường Tiểu học Trần Văn Quan
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Nguyễn Trãi, Trường Trung học cơ sở Trần Đại Nghĩa, Trường Trung học cơ sở Tân Hưng
- Chợ: Chợ đêm Bà Rịa, Chợ Long Hương, Chợ Kim Hải, Chợ Tân Hưng
- Siêu thị / trung tâm thương mại: Nhà máy Sắt - Thép - Tôn Kiều Hưng, hương, ái tuyết, tạp hóa sô 10
- Bệnh viện: Trung tâm Y tế Phường Kim Dinh
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Long Hương
- Mở bản đồ quy hoạch Long Hương, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Long Hương”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Long Hương gồm những phường cũ nào?
Phường Long Hương (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Tân Hưng (Thành phố Bà Rịa), Kim Dinh (Thành phố Bà Rịa), Long Hương (Thành phố Bà Rịa), Phước Hưng (Thành phố Bà Rịa). Dữ liệu thửa đất có khoảng 20.143 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Long Hương có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Long Hương. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Long Hương chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 26% diện tích Phường Long Hương là nhóm nhà ở, tiếp theo là sông, suối, kênh, rạch (22%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Long Hương có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Vũng Tàu – Bà Rịa – Phú Mỹ đi qua khu vực Phường Long Hương.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.