Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Bà Rịa, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Bà Rịa, TP.HCM mới (gồm Phước Nguyên, Long Toàn, Phước Hưng, Phước Trung, Phước Hiệp cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Bà Rịa
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Bà Rịa gồm: Phước Nguyên (Thành phố Bà Rịa), Long Toàn (Thành phố Bà Rịa), Phước Hưng (Thành phố Bà Rịa), Phước Trung (Thành phố Bà Rịa), Phước Hiệp (Thành phố Bà Rịa). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 21.482 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.493641, 107.183755.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Bà Rịa
- Khu dân cư phường Long Toàn – QĐ 1177/QĐ-UBND (28/4/2016)
- Khu dân cư phía Tây đường cao tốc, thành phố Bà Rịa – QĐ 4249/QĐ-UBND (17/12/2014)
- Khu dân cư phía tây đường cao tốc – QĐ 1237/QĐ-UBND (31/3/2014)
- Khu đô thị Tây Nam – QĐ 1078/QĐ-UBND (4/5/2020)
- DCCB Khu dân cư phía Tây đường cao tốc Phước Hưng – Hòa Long, TP Bà Rịa
Metro và giao thông
- Vũng Tàu – Bà Rịa – Phú Mỹ (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường.
Các trục đường lớn: Quốc lộ 51, Vòng Xoay Bà Rịa, Trường Chinh, Ngã Năm Vũng Vằn, Quốc lộ 55, Đường tỉnh 994C, Cầu Cỏ May I, Cầu Cỏ May II, Ngã Sáu Bà Dụng, Cách Mạng Tháng Tám.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Bà Rịa
13 trường phổ thông, 7 trường mầm non, 4 chợ, 48 siêu thị / TTTM, 1 bệnh viện.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Nguyễn Thanh Đằng, Trường Tiểu học Nguyễn Bá Ngọc, Trường Tiểu học Lê Thành Duy, Trường Tiểu học Trường Sơn
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Kim Đồng, Trường Trung học cơ sở Phước Hưng, Trường Trung học cơ sở Nguyễn Du, Trường Trung học cơ sở Phước Nguyên
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Châu Thành, Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Chu Văn An, Trường Trung học phổ thông Bà Rịa
- Chợ: Chợ Bà Rịa, Trung tâm Thương mại Bà Rịa, Chợ Long Toàn, Chợ Phước Nguyên
- Siêu thị / trung tâm thương mại: diễm hương, thành đông, kitty, kim hạnh
- Bệnh viện: Bệnh viện Mắt Bà Rịa - Vũng Tàu
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Bà Rịa
- Mở bản đồ quy hoạch Bà Rịa, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Bà Rịa”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Bà Rịa gồm những phường cũ nào?
Phường Bà Rịa (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phước Nguyên (Thành phố Bà Rịa), Long Toàn (Thành phố Bà Rịa), Phước Hưng (Thành phố Bà Rịa), Phước Trung (Thành phố Bà Rịa), Phước Hiệp (Thành phố Bà Rịa). Dữ liệu thửa đất có khoảng 21.482 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Bà Rịa có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Bà Rịa. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Bà Rịa chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 54% diện tích Phường Bà Rịa là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (15%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Bà Rịa có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Vũng Tàu – Bà Rịa – Phú Mỹ đi qua khu vực Phường Bà Rịa.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.