Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Xã Thường Tân, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Xã Thường Tân, TP.HCM mới (gồm Lạc An, Thường Tân, Tân Mỹ, Hiếu Liêm cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Xã Thường Tân
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Xã Thường Tân gồm: Xã Lạc An (Bắc Tân Uyên), Xã Thường Tân (Bắc Tân Uyên), Xã Tân Mỹ (Bắc Tân Uyên), Xã Hiếu Liêm (Bắc Tân Uyên). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 42.921 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 11.099429, 106.896964.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Xã Thường Tân
- Quy hoạch nông thôn mới xã Hiếu Liêm – QĐ 4528/QĐ-UBND (27/12/2019)
- Quy hoạch nông thôn mới xã Lạc An – QĐ 11175/QĐ-UBND (7/11/2012)
- Quy hoạch nông thôn mới xã Tân Mỹ – QĐ 13754/QĐ-UBND (28/12/2012)
- Quy hoạch nông thôn mới xã Thường Tân – QĐ 816/QĐ-UBND (22/7/2014)
- Quy hoạch nông thôn mới xã Tân Định – QĐ 13566/QĐ-UBND (24/12/2012)
Metro và giao thông
Không có tuyến metro theo quy hoạch chung trong bán kính 2,5 km.
Các trục đường lớn: Cầu Thủ Biên, Đường tỉnh 768, Thủ Biên - Đất Cuốc, Đường Đoàn Văn Cự, Đường tỉnh 746, Cầu Rạch Gốc, Đường tỉnh 746F, Cầu Con Nai.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Xã Thường Tân
3 trường phổ thông, 2 trường mầm non, 3 siêu thị / TTTM, 2 bệnh viện.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Thiện Tân, Trường Tiểu học Thường Tân
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Thường Tân
- Siêu thị / trung tâm thương mại: bích hồng, 341, kim bích
- Bệnh viện: Trạm y tế xã Thiện Tân, Trạm y tế xã Tân An
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Xã Thường Tân
- Mở bản đồ quy hoạch Thường Tân, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Xã Thường Tân”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Xã Thường Tân gồm những phường cũ nào?
Xã Thường Tân (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Xã Lạc An (Bắc Tân Uyên), Xã Thường Tân (Bắc Tân Uyên), Xã Tân Mỹ (Bắc Tân Uyên), Xã Hiếu Liêm (Bắc Tân Uyên). Dữ liệu thửa đất có khoảng 42.921 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Xã Thường Tân có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Xã Thường Tân. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Xã Thường Tân chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 63% diện tích Xã Thường Tân là sản xuất nông nghiệp, tiếp theo là đường giao thông (8%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Xã Thường Tân có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung hiện có, không có tuyến metro trong bán kính 2,5 km.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.