Trang chủ › Quy hoạch theo phường › Phường Xóm Chiếu

Quy hoạch Phường Xóm Chiếu, TP.HCM

Tra cứu quy hoạch Phường Xóm Chiếu, TP.HCM mới (gồm 16, 18, 13, 15 cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.

Mở bản đồ quy hoạch Xóm Chiếu Tra theo số tờ, số thửa

Tổng quan Phường Xóm Chiếu

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Xóm Chiếu gồm: Phường 16 (Quận 4), Phường 18 (Quận 4), Phường 13 (Quận 4), Phường 15 (Quận 4). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 10.346 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.760497, 106.711.

Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch

Đường giao thông20%

Sông, suối, kênh, rạch20%

Nhóm nhà ở14%

Cây xanh sử dụng công cộng12%

Khu dịch vụ10%

Hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ8%

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Xóm Chiếu

Khu Trung tâm hiện hữu thành phố Hồ Chí Minh (930ha) – QĐ 6708/QĐ-UBND (29/12/2012)
Khu dân cư Liên Phường 12, Phường 13, Quận 4 – QĐ 5034/QĐ-UBND (14/5/2012)
Khu dân cư Phường 18, Quận 4 – QĐ 691/QĐ-UBND (13/10/2008)
Khu dân cư Phường 16, Quận 4 – QĐ 5224/QĐ-UBND (10/10/2012)
Khu dân cư Liên Phường 14, Phường 15, Quận 4 – QĐ 5105/QĐ-UBND (4/10/2012)
Phân khu số 1 – QĐ 8248/QĐ-UBND (15/6/2025)

Metro và giao thông

Metro 12: Bến Thành – Cần Giờ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 2.101 m.
Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 953 m.
Metro 7: Tân Kiên – Thủ Thiêm (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.080 m.
Metro 2: Tham Lương – Bến Thành – Thủ Thiêm (giai đoạn 2030): cách trung tâm phường khoảng 1.237 m; ga gần nhất cách khoảng 1.267 m.
Metro 7: Thủ Thiêm – Vinhomes GP (giai đoạn 2035): cách trung tâm phường khoảng 1.413 m; ga gần nhất cách khoảng 1.409 m.

Các trục đường lớn: Đường Võ Văn Kiệt, Hầm Sông Sài Gòn, Đường Nguyễn Tất Thành, Cầu Khánh Hội, Cầu Tân Thuận 2, Cầu Tân Thuận 1, Tôn Thất Thuyết, Đường Hoàng Diệu, Cầu Calmette, Đường Bến Vân Đồn.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

Tiện ích trong Phường Xóm Chiếu

11 trường phổ thông, 3 trường mầm non, 1 chợ, 3 siêu thị / TTTM, 2 bệnh viện.

Trường tiểu học: Trường Tiểu Học 1 Tháng 6, Trường Tiểu học Tăng Bạt Hổ B, Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình, Trường Tiểu học Bạch Đằng
Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Khánh Hội, Trường Trung học cơ sở Tăng Bạt Hổ, Trường Trung học cơ sở Vân Đồn
Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Nguyễn Trãi, Trường Trung học phổ thông Nguyễn Hữu Thọ
Chợ: Chợ Xóm Chiếu
Siêu thị / trung tâm thương mại: Focomart, Satra Foods
Bệnh viện: Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng, Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Xóm Chiếu

Mở bản đồ quy hoạch Xóm Chiếu, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Xóm Chiếu”.
Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.

Câu hỏi thường gặp

Phường Xóm Chiếu gồm những phường cũ nào?

Phường Xóm Chiếu (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường 16 (Quận 4), Phường 18 (Quận 4), Phường 13 (Quận 4), Phường 15 (Quận 4). Dữ liệu thửa đất có khoảng 10.346 thửa.

Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Xóm Chiếu có dính quy hoạch không?

Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Xóm Chiếu. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.

Quy hoạch Phường Xóm Chiếu chủ yếu là đất gì?

Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 20% diện tích Phường Xóm Chiếu là đường giao thông, tiếp theo là sông, suối, kênh, rạch (20%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.

Phường Xóm Chiếu có tuyến metro nào đi qua không?

Theo quy hoạch chung, Metro 12: Bến Thành – Cần Giờ; Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước; Metro 7: Tân Kiên – Thủ Thiêm đi qua khu vực Phường Xóm Chiếu.

Phường, xã lân cận

Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.