Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Tây Nam, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Tây Nam, TP.HCM mới (gồm An Tây, Thanh Tuyền, An Lập, An Điền cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Tây Nam
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Tây Nam gồm: Xã An Tây (Bến Cát), Xã Thanh Tuyền (Dầu Tiếng), Xã An Lập (Dầu Tiếng), Xã An Điền (Bến Cát). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 34.642 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 11.126517, 106.51767.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Tây Nam
- Quy hoạch nông thôn mới xã Thanh Tuyền – QĐ 836/QĐ-UBND (13/12/2013)
- Quy hoạch phân khu xã An Tây – QĐ 513/QĐ-UBND (28/3/2019)
- Quy hoạch nông thôn mới xã An Lập – QĐ 905/QĐ-UBND (28/12/2012)
- Khu vực phát triển đô thị dọc đường vành đai 4-khu số 1 – QĐ 1959/QĐ-UBND (2/7/2024)
- Quy hoạch phân khu xã An Điền – QĐ 514/QĐ-UBND (28/3/2019)
- Mở rộng nghĩa trang nhân dân xã An Lập
- Quy hoạch nông thôn mới xã Long Nguyên – QĐ 2652/QĐ-UBND (8/7/2013)
Metro và giao thông
Không có tuyến metro theo quy hoạch chung trong bán kính 2,5 km.
Các trục đường lớn: Đường tỉnh 744, Pasteur Avenue, Đường tỉnh 789, Cầu Bến Súc, Tỉnh lộ 15, Đường Hùng Vương, Đường tỉnh 748, Đường tỉnh 749D.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Tây Nam
5 trường phổ thông, 1 trường mầm non, 2 chợ, 4 siêu thị / TTTM.
- Trường tiểu học: THọc-Tiểu Học Bến Súc-DT744- Chợ- Thanh Tuyền-TT.Dầu Tiếng-Bình Dương-, THọc-Tiểu Học Hố Cạn-DT74- Hồ Cạn- An Lập- Dầu Tiếng-Bình Dương, An Tây Primary School, Trường Tiểu học Bến Súc
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Thanh Tuyền
- Chợ: Chợ Bến Súc, An Tây
- Siêu thị / trung tâm thương mại: Trọng Tâm, Anh Khôi, Thức Thủy, Luôn Đạt 2
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Tây Nam
- Mở bản đồ quy hoạch Tây Nam, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Tây Nam”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Tây Nam gồm những phường cũ nào?
Phường Tây Nam (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Xã An Tây (Bến Cát), Xã Thanh Tuyền (Dầu Tiếng), Xã An Lập (Dầu Tiếng), Xã An Điền (Bến Cát). Dữ liệu thửa đất có khoảng 34.642 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Tây Nam có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Tây Nam. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Tây Nam chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 42% diện tích Phường Tây Nam là sản xuất nông nghiệp, tiếp theo là sản xuất công nghiệp, kho bãi (14%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Tây Nam có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung hiện có, không có tuyến metro trong bán kính 2,5 km.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.