Trang chủ › Quy hoạch theo phường › Phường Gia Định

Quy hoạch Phường Gia Định, TP.HCM

Tra cứu quy hoạch Phường Gia Định, TP.HCM mới (gồm 17, 3, 15, 1, 7, 2, 6 cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.

Mở bản đồ quy hoạch Gia Định Tra theo số tờ, số thửa

Tổng quan Phường Gia Định

Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Gia Định gồm: Phường 17 (Quận Bình Thạnh), Phường 3 (Quận Bình Thạnh), Phường 15 (Quận Bình Thạnh), Phường 1 (Quận Bình Thạnh), Phường 7 (Quận Bình Thạnh), Phường 2 (Quận Bình Thạnh), Phường 6 (Quận Bình Thạnh). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 22.973 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.800789, 106.698456.

Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch

Nhóm nhà ở51%

Đường giao thông23%

Trường THCS, tiểu học, mầm non6%

Khu dịch vụ5%

Di tích, tôn giáo5%

Cây xanh sử dụng công cộng2%

Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.

Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Gia Định

Khu dân cư Phường 1 - 2 - 3 - 14, Quận Bình Thạnh – QĐ 2616/QĐ-UBND (1/3/2011)
Khu dân cư Phường 17, Quận Bình Thạnh – QĐ 1815/QĐ-UBND (12/4/2013)
Khu dân cư Liên Phường 5 - 6 - 7 - 11, Quận Bình Thạnh – QĐ 4653/QĐ-UBND (28/8/2013)
Khu dân cư Phường 15, Quận Bình Thạnh – QĐ 5854/QĐ-UBND (20/9/2010)
DCCB Khu dân cư phường 15, quận Bình Thạnh (dọc tuyến rạch Xuyên Tâm) – QĐ 3265/QĐ-UBND (5/8/2023)
DCCB Khu dân cư phường 1,2,3 và 14, quận Bình Thạnh (dọc tuyến rạch Xuyên Tâm) – QĐ 3267/QĐ-UBND (5/8/2023)
Khu dân cư Phường 24, Quận Bình Thạnh – QĐ 5855/QĐ-UBND (20/9/2010)

Metro và giao thông

Metro 5: Long Trường – Đa Phước (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 368 m.
Metro 9: An Hạ – Bình Triệu (giai đoạn 2045): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 603 m.
Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.359 m.
Metro 4: Đông Thạnh – Hiệp Phước (giai đoạn 2030): cách trung tâm phường khoảng 1.609 m; ga gần nhất cách khoảng 1.603 m.
Metro 1: Bến Thành – Suối Tiên (giai đoạn 2030): cách trung tâm phường khoảng 1.824 m; ga gần nhất cách khoảng 1.916 m.

Các trục đường lớn: Đường Điện Biên Phủ, Cầu vượt Hàng Xanh, Đường Lê Văn Duyệt, Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Cầu Điện Biên Phủ 1, Cầu Điện Biên Phủ 2, Bạch Đằng, Đường Đinh Bộ Lĩnh, Ngã tư Hàng Xanh, Cầu Bông.

Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.

Tiện ích trong Phường Gia Định

10 trường phổ thông, 1 chợ, 5 siêu thị / TTTM, 4 bệnh viện.

Trường tiểu học: Trường Tiểu Học Hồng Hà, Trường Tiểu Học Dân Lập Quốc Tế Việt Úc
Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Lam Sơn, Trường Trung học cơ sở Điện Biên, Trường Trung học cơ sở Trương Công Định, Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu
Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Võ Thị Sáu, Trường Trung học phổ thông Hoàng Hoa Thám
Chợ: Chợ Bà Chiểu
Siêu thị / trung tâm thương mại: Foodmart, Gạo Hồng Nhung, Bach hoa XANX, Focomart
Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh, Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung bướu

Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.

Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Gia Định

Mở bản đồ quy hoạch Gia Định, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Gia Định”.
Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.

Câu hỏi thường gặp

Phường Gia Định gồm những phường cũ nào?

Phường Gia Định (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường 17 (Quận Bình Thạnh), Phường 3 (Quận Bình Thạnh), Phường 15 (Quận Bình Thạnh), Phường 1 (Quận Bình Thạnh), Phường 7 (Quận Bình Thạnh), Phường 2 (Quận Bình Thạnh), Phường 6 (Quận Bình Thạnh). Dữ liệu thửa đất có khoảng 22.973 thửa.

Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Gia Định có dính quy hoạch không?

Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Gia Định. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.

Quy hoạch Phường Gia Định chủ yếu là đất gì?

Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 51% diện tích Phường Gia Định là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (23%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.

Phường Gia Định có tuyến metro nào đi qua không?

Theo quy hoạch chung, Metro 5: Long Trường – Đa Phước; Metro 9: An Hạ – Bình Triệu; Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ đi qua khu vực Phường Gia Định.

Phường, xã lân cận

Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.