Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Chợ Quán, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Chợ Quán, TP.HCM mới (gồm 2, 1, 4, Phường 3 cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Chợ Quán
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Chợ Quán gồm: Phường 2 (Quận 5), Phường 1 (Quận 5), Phường 4 (Quận 5), Phường 3 (Quận 5). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 9.402 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.757729, 106.68078.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Chợ Quán
- Khu dân cư Liên Phường 1, 3, 4, Quận 5 – QĐ 12/2007/QĐ-UBND (15/8/2007)
- Khu dân cư Liên Phường 2 - 3 - 4, Quận 5 – QĐ 925/QĐ-UBND (18/3/2021)
- DCCB Khu dân cư liên phường 1, 3, 4 quận 5 – QĐ 6951/QĐ-UBND (30/12/2016)
- Khu dân cư Liên Phường 5, 6, 10, Quận 5 – QĐ 5697/QĐ-UBND (7/12/2007)
- Khu dân cư Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 – QĐ 3140/QĐ-UBND (25/7/2019)
- Khu dân cư Phường 2, 3, Quận 8 (phần kiến trúc, giao thông) – QĐ 7931/QĐ-UBND (5/7/2010)
- Khu dân cư Phường Cầu Kho, Quận 1 – QĐ 4794/QĐ-UBND (8/9/2017)
- Khu dân cư Phường 1, Quận 4 – QĐ 5239/QĐ-UBND (31/10/2011)
Metro và giao thông
- Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): cách trung tâm phường khoảng 837 m; ga gần nhất cách khoảng 688 m.
- Metro 1: Bến Thành – An Hạ (giai đoạn 2035): cách trung tâm phường khoảng 912 m; ga gần nhất cách khoảng 905 m.
- Metro 8: Đa Phước – Bình Mỹ (giai đoạn 2045): cách trung tâm phường khoảng 1.230 m; ga gần nhất cách khoảng 1.254 m.
- Metro 12: Bến Thành – Cần Giờ (giai đoạn 2030): cách trung tâm phường khoảng 1.443 m; ga gần nhất cách khoảng 4.739 m.
- Metro 6: vành đai trong (còn lại) (giai đoạn 2035): cách trung tâm phường khoảng 1.555 m; ga gần nhất cách khoảng 1.572 m.
Các trục đường lớn: Đường Võ Văn Kiệt, Cầu Nguyễn Văn Cừ, Đường Trần Hưng Đạo, Đường Nguyễn Văn Cừ, Đường Trần Phú, Đường Hùng Vương, Cầu Chữ Y, Đường Nguyễn Biểu, Đường Lê Hồng Phong, Đường Nguyễn Trãi.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Chợ Quán
7 trường phổ thông, 2 trường mầm non, 4 chợ, 4 siêu thị / TTTM, 7 bệnh viện.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Trần Bình Trọng - Khu A, Trường Tiểu học Trần Bình Trọng - Khu B, Trường Tiểu học Bàu Sen, Trường Tiểu học Hàm Tử
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Ba Đình
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông chuyên Lê Hồng Phong
- Chợ: Chợ Nancy, Chợ Bàu Sen, Circle K
- Siêu thị / trung tâm thương mại: Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ, Trung Tâm Mua Sắm Nowzone
- Bệnh viện: Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới, Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ, Viện thấm mỹ Bác sĩ Minh, Bệnh viện Thân Dân
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Chợ Quán
- Mở bản đồ quy hoạch Chợ Quán, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Chợ Quán”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Chợ Quán gồm những phường cũ nào?
Phường Chợ Quán (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường 2 (Quận 5), Phường 1 (Quận 5), Phường 4 (Quận 5), Phường 3 (Quận 5). Dữ liệu thửa đất có khoảng 9.402 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Chợ Quán có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Chợ Quán. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Chợ Quán chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 46% diện tích Phường Chợ Quán là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (28%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Chợ Quán có tuyến metro nào đi qua không?
Không có tuyến metro đi qua trong ranh phường; tuyến gần nhất là Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ, cách trung tâm phường khoảng 837 m.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.