Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Bình Tiên, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Bình Tiên, TP.HCM mới (gồm 8, 7, 4, 1, 3 cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Bình Tiên
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Bình Tiên gồm: Phường 8 (Quận 6), Phường 7 (Quận 6), Phường 4 (Quận 6), Phường 1 (Quận 6), Phường 3 (Quận 6). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 14.814 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 10.740707, 106.643601.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Bình Tiên
- Khu dân cư Liên Phường 7, 8, Quận 6 – QĐ 1255/QĐ-UBND (6/5/2010)
- Khu dân cư Liên Phường 3, 4, Quận 6 – QĐ 2429/QĐ-UBND (1/9/2010)
- Khu dân cư Liên Phường 1, 2, Quận 6 – QĐ 1158/QĐ-UBND (22/4/2010)
- DCCB Khu dân cư liên phường 7, 8 quận 6 – QĐ 1070/QĐ-UBND (13/3/2017)
- Khu dân cư Rạch Lào (Khu A) Phường 15, Quận 8 (phần kiến trúc và giao thông) – QĐ 10322/QĐ-UBND (17/9/2010)
Metro và giao thông
- Metro 6: vành đai trong (còn lại) (giai đoạn 2035): đi qua khu vực phường; ga gần nhất cách khoảng 1.105 m.
- Metro 5: Long Trường – Đa Phước (giai đoạn 2045): cách trung tâm phường khoảng 1.388 m; ga gần nhất cách khoảng 1.551 m.
- Metro 3: Hiệp Bình Phước – An Hạ (giai đoạn 2030): cách trung tâm phường khoảng 1.612 m; ga gần nhất cách khoảng 1.474 m.
Các trục đường lớn: Đường Võ Văn Kiệt, Cầu Lò Gốm, Võ Văn Kiệt, Đường Phạm Văn Chí, Đường Nguyễn Văn Luông, Đường Phạm Phú Thứ, Đường Cao Văn Lầu, Đường Bình Tiên, Đường Minh Phụng, Đường Phạm Đình Hổ.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Bình Tiên
12 trường phổ thông, 6 trường mầm non, 1 chợ, 1 siêu thị / TTTM.
- Trường tiểu học: Trường Tiểu học Hùng Vương, Trường Tiểu học Phạm Văn Chí, Trường Tiểu học Nhật Tảo, Trường Tiểu học Kim Đồng
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Văn Thân, Trường Trung học cơ sở Bình Tây, Trường Trung học cơ sở Phạm Đình Hổ
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Phạm Phú Thứ
- Chợ: Chợ Bình Tiên
- Siêu thị / trung tâm thương mại: Satra Centre Mall
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Bình Tiên
- Mở bản đồ quy hoạch Bình Tiên, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Bình Tiên”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Bình Tiên gồm những phường cũ nào?
Phường Bình Tiên (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Phường 8 (Quận 6), Phường 7 (Quận 6), Phường 4 (Quận 6), Phường 1 (Quận 6), Phường 3 (Quận 6). Dữ liệu thửa đất có khoảng 14.814 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Bình Tiên có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Bình Tiên. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Bình Tiên chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 61% diện tích Phường Bình Tiên là nhóm nhà ở, tiếp theo là đường giao thông (23%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Bình Tiên có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung, Metro 6: vành đai trong (còn lại) đi qua khu vực Phường Bình Tiên.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.