Xem Quy Hoạch
Quy hoạch Phường Bến Cát, TP.HCM
Tra cứu quy hoạch Phường Bến Cát, TP.HCM mới (gồm Lai Hưng, Mỹ Phước, Tân Hưng, Chánh Phú Hoà cũ): bản đồ quy hoạch phân khu 1/2000, chi tiết 1/500, lộ giới, metro, tiện ích xung quanh và giá đất tham khảo. Miễn phí, tra theo số tờ số thửa, tọa độ hoặc bấm trên bản đồ.
Tổng quan Phường Bến Cát
Sau sáp nhập đơn vị hành chính (7/2025), Phường Bến Cát gồm: Xã Lai Hưng (Bàu Bàng), Phường Mỹ Phước (Bến Cát), Xã Tân Hưng (Bàu Bàng), Phường Chánh Phú Hoà (Bến Cát). Bản đồ địa chính hiện có khoảng 43.465 thửa đất. Tọa độ trung tâm tham khảo: 11.196518, 106.629006.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch
Ước tính bằng cách lấy mẫu đều trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500 trong ranh phường. Tra từng thửa để có diện tích chính xác.
Đồ án quy hoạch đang áp dụng tại Phường Bến Cát
- Quy hoạch nông thôn mới xã Lai Hưng – QĐ 950/QĐ-UBND (4/8/2014)
- Quy hoạch nông thôn mới xã Tân Hưng – QĐ 911/QĐ-UBND (26/3/2014)
- Quy hoạch phân khu phường Mỹ Phước – QĐ 331/QĐ-UBND (2/3/2016)
- Quy hoạch phân khu phường Chánh Phú Hoà – QĐ 2106/QĐ-UBND (25/10/2016)
- Khu công nghiệp Mỹ Phước 2
- Khu công nghiệp Mỹ Phước – QĐ 3557/QĐ-UBND (17/8/2007)
- Quy hoạch phân khu phường Thới Hoà – QĐ 330/QĐ-UBND (2/3/2016)
- Khu tái định cư Mỹ Phước 2 – QĐ 3416/QĐ-UBND
Metro và giao thông
Không có tuyến metro theo quy hoạch chung trong bán kính 2,5 km.
Các trục đường lớn: Quốc lộ 13, Cầu Bến Củi, Đường Hùng Vương, Đường 30 Tháng 4, Đường 2 Tháng 9, Đường Mỹ Phước - Bàu Bàng, Đường tỉnh 741B, Đường TC2, Đường NA3, Đường NA7.
Metro theo QĐ 1125/QĐ-TTg (quy hoạch chung TP.HCM đến 2040) và quy hoạch tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Một số tuyến đang điều chỉnh hướng tuyến – xem quy hoạch metro TP.HCM.
Tiện ích trong Phường Bến Cát
7 trường phổ thông, 2 chợ, 8 siêu thị / TTTM, 2 bệnh viện.
- Trường tiểu học: Trường Trung Tiểu học Phù Đổng, Trường Tiểu học Trần Quốc Tuấn
- Trường THCS: Trường Trung học cơ sở Mỹ Phước, Trường Trung học cơ sở Lê Quý Đôn
- Trường THPT: Trường Trung học phổ thông Bến Cát, Trường Trung Học Phổ Thông Bến Cát
- Chợ: Chợ Mỹ Phước II, Chợ Bến Cát
- Siêu thị / trung tâm thương mại: DOMOHAM, Thực phẩm sạch, Hằng Nga, Hiền
- Bệnh viện: Trung tâm Y tế khu vực Bến Cát, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước
Bấm một thửa trên bản đồ, mục Tiện ích cho khoảng cách chính xác tới chợ, trường cấp 1–2–3, siêu thị, bệnh viện, metro, đường lớn. Nguồn © OpenStreetMap contributors.
Cách tra cứu quy hoạch một thửa đất ở Phường Bến Cát
- Mở bản đồ quy hoạch Bến Cát, phóng to và bấm vào đúng lô đất; hoặc chọn Tờ – thửa, nhập số tờ, số thửa và chọn “Phường Bến Cát”.
- Xem loại đất quy hoạch, diện tích phần thửa thuộc từng loại, phần dính lộ giới / mở đường, tầng cao, mật độ, hệ số sử dụng đất.
- Mở Tiện ích để xem khoảng cách metro, đường lớn, trường, chợ; mở Định giá để tham khảo giá theo tin rao khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Phường Bến Cát gồm những phường cũ nào?
Phường Bến Cát (TP.HCM) được hình thành sau sáp nhập từ: Xã Lai Hưng (Bàu Bàng), Phường Mỹ Phước (Bến Cát), Xã Tân Hưng (Bàu Bàng), Phường Chánh Phú Hoà (Bến Cát). Dữ liệu thửa đất có khoảng 43.465 thửa.
Làm sao kiểm tra một thửa đất ở Phường Bến Cát có dính quy hoạch không?
Mở bản đồ Xem Quy Hoạch, bấm vào đúng vị trí lô đất hoặc nhập số tờ, số thửa và chọn Phường Bến Cát. Hệ thống tính diện tích phần thửa thuộc từng loại đất quy hoạch, phần dính lộ giới, chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và khoảng cách tới metro.
Quy hoạch Phường Bến Cát chủ yếu là đất gì?
Theo mẫu điểm trên quy hoạch phân khu 1/2000 và chi tiết 1/500, khoảng 48% diện tích Phường Bến Cát là sản xuất nông nghiệp, tiếp theo là sản xuất công nghiệp, kho bãi (10%). Đây là số ước tính để tham khảo, cần tra từng thửa để biết chính xác.
Phường Bến Cát có tuyến metro nào đi qua không?
Theo quy hoạch chung hiện có, không có tuyến metro trong bán kính 2,5 km.
Phường, xã lân cận
Số liệu tổng hợp ngày 25/10/2026 từ dữ liệu cổng GIS Sở Xây dựng, Sở QH-KT TP.HCM. Thông tin tham khảo – thủ tục pháp lý cần thông tin quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền cung cấp.